Page 40 - OMAKOTISANOMAT_2022
P. 40
Rakentamisen
keskiarvokustannukset
rakennusosittain 2022
KUVA: LAMMI-KIVITALOT RTS TUTKIIRakennustutkimus RTS Oy Keskivertotalon kokonaisala eli ns. nettoala (ulkoseinien
www.suomirakentaa.fi sisäpuolinen lattiatasoala yhteensä) = 160 m². Nettoala
on hyvä tuntea omasta talosta, koska se kuvaa parhaiten
Omakotitalo on paitsi halutuin asumismuoto ja asumismukavuudel- asukkaan käytettävissä olevaa alaa. Bruttoala on vastaa-
taan ylivoimainen, niin myös edullisin. Se on edullisin asua ja edul- vasti ulkoseinien ulkopuolelta laskettua alaa, ja rakentami-
lisin rakentaa. Kustannustehokkuus tulee rakentamisessa myös sen kustannukset oikeasti syntyvät tämän alan mukaan.
oman työn vaikutuksesta. Keskiarvoisesti rakentaja tienaa omalla
osaamisellaan ja työllään noin 55–60 000 euroa. Tästä liki puolet Omakotirakennuttamisen kustannukset,
tulee suunnittelun ja rakentamisen kulujen (asiointi, valvonta, kau- ota laskuri käyttöösi
passa käynnit, työnjohto, yritysten katteet, tyyppitalosuunnitelmien
käyttö) säästöistä ja toinen puoli toteutuksen (ammatti- ja aputyöt Vuonna 2022 indeksitalon nettoala on 160 m² ja sen kustannuk-
eri vaiheissa) säästöistä. Lisäksi omakotirakentajista osa tekee ta- set ammattihenkilöillä teetettynä 379 000 euroa (2 370 €/nettom²).
lonsa aivan valmiiksi usein vasta vuosien jälkeen. Oman talon kustannusarvion voi tehdä muuttamalla kustannuslaa-
tutasoa ja talon kokoa oman tarpeen mukaan, kts. suomirakentaa.
Indeksitalo toimii kustannusarvion pohjana fi/kustannuslaskurit. Jos teet osan töistä itse, niiden osuuden voi
vähentää lopuksi työsarakkeesta. Omatoimisuutta kannattaa arvi-
Rakennustutkimus RTS Oy seuraa jatkuvasti omakotirakentami- oida rakennusvaihekohtaisesti. Arvioi, miten suuren osan joistakin
sen kustannuksia sekä käytettyjä ratkaisuja. Näiden pohjalta olem- rakennusvaihekustannuksista voit hoitaa itse.
me muodostaneet indeksitalon, joka on kaikkien Suomessa vuo-
den aikana rakennettujen omakotitalojen keskiarvotalo, ammatti- Keskiarvokustannukset ammattilaisilla teetettynä = seuraavalla
laisten rakentamana. aukeamalla kustannukset/nettom²=2 370 €/m² ja omatoimisuus-
säästö tästä on keskimäärin 400–500 €/nettom².
40
