Page 76 - Valintaopas_Omakotirakentajalle_2023-24
P. 76
RUNKO JA VAIPPA
Maaperän selvitys RTS TUTKIIRakennustutkimus RTS Oy
ja radon www.suomirakentaa.fi
Rakennuspohjan laatu kannattaa selvittää aikaisessa vaiheessa, jopa
jo ennen tontin ostamista. Maaperätutkimus tehdään joka tapauksessa
lähes aina ennen kuin perustamistapa määritellään.
Perustustavan valintaa määrittävät maaperän kantavuus ja routivuus.
Kantavuus vaikuttaa siihen, miten laajalle alueelle rakennuksen
kuorma tulee perustusten avulla jakaa, routivuus puolestaan
määrää routasuojauksen tason tai vaihtoehtoisesti tarvittavan
perustamissyvyyden. Lisäksi tontin korkeussuhteet, pohjaveden korkeus,
rakennuksen muoto ja rakenteet voivat vaikuttaa perustamisvalintoihin.
Perustusten suunnitteluvaiheessa on hyvä huomioida radonsuojaus.
Maaperätutkimus jo ennen tontin ostoa tivilla maapohjilla täytyy rakennukseen tehdä joko riittävä routa-
eristys, tai syväperustus, jolloin perustus ulottuu routarajan ala-
Rakennuspohjan laatu kannattaa selvittää jopa ennen tontin os- puolelle. Suomen oloissa routarajan alapuolelle perustaminen
tamista, jolloin kustannuksia myyjän kanssa voidaan sopia yh- vaatii jo 2–2,5 metrin syvyyteen ulottuvaa perusmuuria. Kella-
dessä maksettaviksi. rittomissa rakennuksissa perustuksen alle asennettava riittävän
paksu ja tiivistetty täytesorastus ja eristyslevyillä tehtävä routa-
Maaperän koostumus vaihtelee, joten pintamaan alla voi olla eristys onkin syväperustusta yleisempi ratkaisu.
hyvinkin eri tavoin käyttäytyviä maalajikerrostumia. Jos voidaan
luotettavasti todeta, että rakennuspaikalla on vain kalliota tai tii- Tässä vaiheessa on hyvä huomioida myös radonsuojaus, jo-
viitä karkearakenteisia maakerroksia kuten soraa, hiekkaa tai mo- ka uudisrakentamisessa on huomattavasti helpompaa ja edul-
reenia, voidaan pohjatutkimus korvata maastotarkastelulla. Tämän lisempaa tehdä tässä vaiheessa kuin myöhemmin rakenteita
voi tehdä talon rakennesuunnittelija. Jos rakennuspaikka sisältää korjailemalla.
hienorakeisia maalajeja, maaperän koostumus vaihtelee, raken-
nus sijaitsee rinteessä tai maaperän koostumuksesta on muuten Radon
epävarmuutta, on viisasta teettää alaan hyvin perehtyneen yri-
tyksen laatima maaperätutkimus. Tutkimuksessa rakennuspai- Talon alla oleva maaperä on tärkein radonin lähde. Asuntoon ra-
kan maaperä selvitetään kairausnäytteiden avulla ainakin raken- don kulkeutuu perustuksissa olevien rakojen kautta. Radon on
nuksen nurkkien kohdilta, tarvittaessa useammasta pisteestä. radioaktiivinen kaasu, jota voi esiintyä sisäilmassa. Sitä ei voi mi-
Operaatiossa tutkitaan ainakin maalajit, maakerrosten paksuu- tenkään aistia, ja mittaaminen onkin ainoa tapa saada pitoisuus
det ja pohjaveden pinnan korkeus. Tutkimuksen hinta vaihtelee selville. Jos pitoisuus on korkea, voidaan radonpitoisuutta alen-
suuresti maaperän, mittausten laajuuden yms. seikkojen vuoksi. taa esimerkiksi radonimurilla. Helpointa radonin torjuminen on
Summittainen hinta-arvio perustutkimuksille on 1 800–2 500 eu- kuitenkin talon rakennusvaiheessa. Uusi asunto tulee suunnitella
roa. Maaperätutkija antaa ehdotuksensa perustamistavasta. Ra- ja rakentaa siten, että radonpitoisuus ei ylittäisi arvoa 200 Bq/m³.
kennesuunnittelija ja talon suunnittelija yhdessä miettivät, mikä
ko. kohteeseen olisi soveltuvin perustamistapa ottaen huomioon Suomessa korkeat radonarvot
korkeusaseman, pohjan muodon ja talon koon.
Suomessa sisäilman radonpitoisuudet ovat korkeampia kuin
Perustussuunnittelu useimmissa muissa maissa. Syyt korkeisiin radonpitoisuuksiin
löytyvät geologiasta, rakennustekniikasta ja ilmastosta. Gra-
Perustussuunnitelman tekee yleensä rakennussuunnittelija. Pe- niittisen kallio- ja maaperämme uraanipitoisuus on suurempi
rustusten suunnittelussa tulee huomioida niin lujuusvaatimuk- kuin koko maailmassa keskimäärin. Suomessa uraanipitoisuu-
set, lämmöneristävyys kuin kosteuden eristyskin. Perustamista det ovat suurimpia Lahden seudulla, Itä-Uudellamaalla ja Ky-
hahmoteltaessa on huolehdittava myös siitä, että talon ympä- menlaaksossa ja pienimpiä Pohjois-Karjalassa, Kainuussa ja
rillä oleva maa voidaan muotoilla joka puolelta talosta poispäin Pohjois-Lapissa.
viettäväksi tai muuten estää valumavesien joutuminen perustuk-
siin. Eräs kosteusriskin aiheuttaja on altapäin rakenteisiin nou- Hyvin ilmaa läpäisevät sora- ja hiekkaharjut ovat radonpitoi-
seva vesi. Kapillaari-ilmiön aiheuttamat tihutyöt estetään käyt- sen ilman ehtymätön lähde. Harjuille perustetuissa taloissa ra-
tämällä rakennuksen alla riittävän karkeaa (6–18 mm) puhdasta donpitoisuudet ovatkin selvästi suurempia kuin lähiympäristön
sorastusta sekä salaojitusta ja esim. bitumikaistoilla tehtyjä ka- muille maalajeille perustetuissa taloissa. Radonin kannalta pa-
pillaarikatkoja perustusten ja puurungon liittymäkohdissa. Rou- himpia alueita ovat kohomuotoiset ja jyrkkärinteiset soraharjut
kuten Pispalanharju Tampereella ja eräät Salpausselän alueet.
76
