Page 40 - EKE_VerkkosaarenArtus_myyntiesite_01022025
P. 40
Rakennustapaseloste
Asunto Oy Verkkosaaren Artus, Helsinki. Vanha talvitie 31, 00580 Helsinki
Asunto Oy Verkkosaaren Artus, Helsinki Rakenteet
on vapaarahoitteinen puolihitas-kohde. Rakennus on betonielementtirakenteinen ja se
Se sijaitsee Vanha talvitiellä Verkkosaaren perustetaan paalujen varaan. Alapohjan raken-
kaupunginosassa. Korttelin 10657 tontti 3 teena on kantava teräsbetonilaatta. Talossa on
on Helsingin kaupungin vuokratontti. Tontin tasakatto, jonka katemateriaalina on kumibi-
pinta-ala on 813 m2. Alueella on vahvistettu tumikermi ja osin maksaruohokate. Vesikatolle
asemakaava. on sijoitettu aurinkopaneeleita. Välipohjien ja
Rakennus on 7-kerroksinen kaksiportainen luhti- yläpohjan kantavana rakenteena ovat betoniset
talo. Toinen portaista on poistumistieporras. superlaatat. Sekä asuntojen väliset että asunto-
Yhtiössä on yhteensä 46 asuntoa. Ensimmäises- jen ja porrashuoneiden väliset seinät ovat 200
sä eli katutason kerroksessa sijaitsee kerho- ja mm paksuja teräsbetonielementtejä.
yhteistilat, wc ja inva-wc, pesula, kuivaushuone, Julkisivut
irtaimistovarastot, väestönsuoja / irtaimisto- Rakennuksen ulkoseinät ovat teräsbetonisia
varasto, ulkovälinevarastot, lastenvaunu- / apu- eristettyjä sisäkuorielementtejä. Talon julkisivu
välinevarasto, talovarasto, siivoustila sekä tehdään pääosin paikalla muuraten. Luhtikäytä-
tekniset tilat. Yhtiön kaksi saunaa, pesuhuonetta vän taustaseinä on sandwich-betonielementti,
ja pukuhuonetta, wc, inva-wc ja siivoustila sijait- jota on verhoiltu pääosin tiililaatalla ja vähäisin
sevat 7. kerroksessa. Saunaosaston jatkeena on osin asuntojen sisäänkäyntien ympärillä metalli-
osittain katettu ja osittain kattamaton terassi. levyllä. Metallilevyä on myös pääsisäänkäynnin
Osa katetusta terassista on lisäksi lasitettu. yhteydessä sekä 7. kerroksen luhdin seinän
Korttelin neljän tontin sisäpihalle muodostuu pintana.
suojaisa yhteispiha ja pihakannen alapuolelle Parvekkeet
sijoittuu yhteiskäyttöinen parkkihalli. Tonttien 3 Parvekelaatat ovat teräsbetonilaattoja. Parveke-
ja 4 yhteinen imujätehuone sijaitsee tontilla 4. kaiteet ovat metallisia pinnakaiteita. Parvekkeet
Tonttien 3, 4, 6 ja 7 yhteinen lajitteluhuone ovat lasittamattomia.
sijaitsee tontilla 7. Tontille 3 sijoittuva muunta- Piha-alue
mo palvelee koko korttelia. Toisen kerroksen asuntoihin sisäänkäynti tapah-
Kalasataman palveluyhtiöiden yhteiskerhotila tuu sisäpihan puolelta. Asunnon edustalle tulee
rakentuu Koksikadun ja Parrulaiturin risteykseen istutusaltaat mitkä rajaavat piha-alueen asunnon
meren läheisyyteen. Lisätietoja yhteispihoista ja käyttöön. Piha-alue kivetään. Tontin raja kulkee
yhteiskerhotiloista löytyy www.fisuverkko.fi asunnon seinälinjassa, joten piha-alueet sijaitse-
Yhteiskäytöstä on sovittu erillisessä koko kort- vat yhteispihan puolella.
telia koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa. Luhtikäytävät
Kohde toteutetaan Loft-konseptin mukaisesti Kulku 3. – 7. kerroksen asuntoihin tapahtuu
missä asunnot ovat yhtä suurta raakapintaista luhtikäytävän kautta. Luhtikäytävän lattia on te-
tilaa. Arkkitehti on luonnostellut asuntoihin vaih- räsbetonia. Luhtikäytävä on lasittamaton ja sen
toehtoisia huonejakoja, joista voi ottaa ideoita kaiteet ovat metallirakenteisia pinnakaiteita.
ja toteuttaa jälkirakentamisohjeen mukaisesti. Ovet
Asuntojen märkätilat laatoitetaan ja kalustetaan Pääsisäänkäynnin ulko-ovi on puuovi. Se varus-
märkätilakaavioiden mukaisesti. Keittiön raken- tetaan koodilukolla. Porrashuoneiden ulko-ovet
tamista varten on toteutettu tarvittavat varauk- ovat metallilasiovia. Yhteistilojen ovet ovat me-
set vesi-, sähkö- ja viemäriliitännöille. Kohteen tallirakenteisia. Asuntojen ovet ovat yksilehtisiä,
rakennuslupa on kaksivaiheinen. Ensimmäisen puupintaisia palo- ja desibeliovia. Parvekkeiden
vaiheen jälkeen kohde on käyttöönotettavissa ovet ovat yksilehtisiä, ulospäin aukeavia ovia.
asuntojen loppuun rakentamista varten. Kun Asuntojen kylpyhuoneiden ovet ovat tehdas-
sisäpuoliset työn ovat valmiit, niin kohteessa maalattuja ja huullettuja kostean tilan laakaovia.
pidetään loppukatselmus rakennusvalvonta-
viranomaisen toimesta.
40
