Page 32 - Asunto_Oy_Toolon_Castellum_Helsinki_web2023
P. 32

RAKENNUSTAPASELOSTE JA YLEISTIETOA                               TERASSIT
ASUNTO-OSAKEYHTIÖSTÄ                                             Penthouse -huoneistoilla on omat terassit, lattiapinta-
                                                                 na on terassilaudoitus. Terassit ovat lasittamattomat.
Yhtiön nimi: Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki
Katuosoite: Topeliuksenkatu 16, 00250 Helsinki                   OVET
                                                                 Asuntojen ovet porrashuoneesta asuntoon ovat yksi-
Tontti: Helsingin kaupungin 14. kaupunginosan (Ta-               lehtisiä, tammiviilupintaisia, palo-osastoivia ja desibe-
ka-Töölö) kortteli 503, tontti 1. Tontti on yhtiön oma.          liluokiteltuja kerrostaso-ovia. Asuntojen väliovet ovat
Yhtiöllä on oma kolmen talon reunustama suojaisa                 tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. Laakaovien
oleskelupiha autohallin kannen päällä. Alueella on vah-          helat ja painikkeet ovat kromattuja.
vistettu asemakaava. Tontin pinta-ala on 2781 m2.                Parvekkeiden ja terassien ovet ovat yksilehtisiä, ulos-
                                                                 päin aukeavia puu- alumiiniovia, jonka ulkopuite ja
Yhtiö koostuu kolmesta asuinrakennuksesta. Topeliuk-             karmin verhous ovat polttomaalattua alumiinia ja puu-
senkadun suuntainen talo 1, portaat A ja B on kahdek-            osat ovat peittomaalattuja.
san kerroksinen. Sisäpihalla talot 2 ja 3, portaat C ja D        Porrashuoneiden ulko-ovet Topeliuksenkadulle ovat
ovat neljä kerroksisia. Kaikissa taloissa on kellarikerros,      puupintaisia, metallirakenteisia lasiovia, C- ja D por-
jonka kautta tapahtuu kulku yhtiön autohalliin. Yhtiössä         rashuoneiden ovet ja liikehuoneistojen ulko-ovet me-
on yhteensä 61 asuntoa. Kellarikerroksissa sijaitsevat           tallirakenteisia lasiovia, aputilojen ulko-ovet ovat me-
tekniset tilat sekä yhtiön yhteistilat: väestönsuoja, pe-        tallirakenteisia.
sula, kuivaushuoneet, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot
sekä kuntosali ja toinen yhtiön saunoista. 1 talon ensim-        IKKUNAT
mäisessä kerroksessa sijaitsee liiketilat (77m2, 43m2),          Ikkunat ovat pääosin sisään aukeavia puu–alumii-
jätehuone, ulkoiluvälinevarasto, toinen yhtiön saunois-          ni-ikkunoita, tyypiltään MSE. Osa parvekkeen ja te-
ta, pakettipalveluhuone -tilavaraus ja yhtiön Lounge             rassin ikkunoista on kiinteitä puualumiini-ikkunoita.
-tila. 2 ja 3 talojen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee        Niiden ulkopuite ja karmin verhous ovat polttomaalat-
lisää ulkoiluvälinevarastoja.                                    tua alumiinia. Ikkunoiden sisäpinnat ovat valkoiseksi
                                                                 peittomaalattuja. Ikkunoiden helat ja painikkeet ovat
Rakentamisessa noudatetaan voimassa olevia asetuk-               kromattuja. Asuntojen ikkunoissa ja ikkunaovissa ovat
sia ja rakennusluvan ehtoja sekä vuoden 2018 energia-            sälekaihtimet vakiona.
määräyksiä.
                                                                 KYLPYHUONEET
Arkkitehtisuunnittelutoimistona on Arkkitehdit Kirsi             Kylpyhuoneiden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja ja
Korhonen ja Mika Penttinen Oy                                    katot haapapaneelia. Kalusteena on pesuallas laa-
                                                                 tikostolla ja peilikaappi sekä seinä-wc, allashana ja
RAKENTEET                                                        suihku. Kylpyhuoneissa on tila- ja liitäntävaraus pyy-
Rakennus perustetaan teräspaalujen varaan.                       kinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä huoneisto-
Rakenteet perustuksissa, autohallissa ja kellarikerrok-          kohtainen ilmanvaihtokone suunnitelmien mukaisesti.
sissa ovat betonirakenteita. Rakennuksen ulkoseinät
ovat muurattuja massiivisia savitiilisiä kennoharkkosei-         KEITTIÖT
niä. Kantavat väliseinät, 1-talon ensimmäisen kerroksen          Keittiöt toteutetaan arkkitehdin ja sisustussuunnitte-
seinät ja hissikuilu ovat betonielementtirakenteisia.            lijan erikoissuunnitelmien mukaisesti. Keittiökalusteet
Välipohjat ovat paikallavalettuja betonivälipohjia.              ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Rst-allas upo-
Vesikatteena on bitumikermi, vinoilla katto-osuuksilla           tetaan keramiikkapintaiseen keittiötasoon. Keittiössä
konesaumattu peltikate.                                          on induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, mikroaal-
                                                                 touuni, kalustepeitteinen astianpesukone sekä kalus-
JULKISIVUT                                                       tepeitteinen jää- pakastinkaappi tai kalustepeitteinen
Ulkoseinät ovat pääasiassa rapattuja savitiilisiä kenno-         jääkaappi sekä pakastinkaappi pohjakuvien mukaan.
harkkoseiniä. A- ja B-portaiden ensimmäisessä kerrok-
sessa on uritettu betonielementti.                               PINTAKÄSITTELYT
                                                                 Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat pääasiassa
PARVEKKEET                                                       metallirankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden sei-
Parvekelaatan kantava rakenne on betonia. Parvekkei-             nät ovat metallirankaisia ja märkätilaluokiteltuja levy-
den väliset seinät ovat betonielementtejä. Parvekkeet            seiniä, harkkoseiniä tai betonielementtiseiniä. Betoni-
on lasitettu ja lattiat terassilaudoitettu. Kaiteet ovat         ja kipsilevyseinien pinnat tasoitetaan ja maalataan.
polttomaalattuja pinnakaiteita.
                                                                 Asuntojen kattopinnat ovat ruiskutasoitetut. Pohjapii-
                                                                 rustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut, tasoi-
                                                                 tetut ja maalatut kipsilevykatot.

                                                                 Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattiat ovat
                                                                 parkettia. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle.

                                                             32
   27   28   29   30   31   32   33   34   35   36