Page 33 - Asunto_Oy_Toolon_Castellum_Helsinki_web2023
P. 33
LÄMMITYS, VESI JA VIEMÄRI PIHA-ALUE
Energiatehokkuusluokka on B asuinkerrostalo-käyttö- Yhtiön piha-alue muodostuu rakennusten sisäpihalle,
tarkoitusluokassa. joka on pääosin autohallin päällä olevaa kansiraken-
netta. Tontin piha-alue muotoillaan soveltuvaksi ympä-
Lämmitysmuotona on kaukolämpöön liitetty vesikier- ristöön Töölöläistä miljöötä kunnioittaen. Piha-alueella
toinen patterilämmitys, kylpyhuoneissa on sähköinen on viihtyisät oleskelu- ja leikkialueet sekä mm. polku-
mukavuuslattialämmitys. pyöräpaikkoja. Piha-alueen pinnat muodostuvat vihe-
ralueista, istutuksista sekä sidotusta kivituhkasta. Si-
Rakennus liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkos- säänkäyntien edustat on kivetty.
toon. Yhtiössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpi-
män veden mittaus. Piha-alueella on sallittu ainoastaan huolto- ja pelastus-
ajo.
ILMANVAIHTO
Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulo- Pelastautuminen palotilanteessa tapahtuu A ja B por-
ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman taissa parvekeluukkujen kautta. C- ja D-portaiden par-
lämmöntalteenotto (LTO). LTO -kone on sijoitettu asun- vekkeilta sekä ylimmistä kerroksista ranskalaisten par-
non kylpyhuoneeseen. vekeovien kautta palokunnan tikkailla.
Asunnoissa on huoneistokohtainen kaukokylmään lii- IRTAIMISTOVARASTOT
tetty viilennysjärjestelmä. Puhallinkonvektorit sijaitse- Jokaisella asunnolla on lämmin irtainvarastotila. Va-
vat asuntojen alakatoissa. rastot sijaitsevat kellarikerroksessa. A- ja B-portaan
varastot sijaitsevat sekä A- että B-portaiden kellarissa.
SÄHKÖ JA AUTOMATIIKKA C-portaan varastot sijaitsevat C-portaan kellarissa ja
Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. D-portaan varastot sijaitsevat osin D-portaan ja osin
C-portaan kellarissa.
Sähkö-, antenni- ja datapistorasioiden paikat asuin-
huoneissa näkyvät kauppakirjan liitteenä annettavassa YHTEISET TILAT
sähköpisteet esittävässä piirustuksessa. Liiketilat, saunaosasto, pakettipalveluhuone -tilavaraus
ja asukkaiden Lounge -tila sijaitsevat A- ja B- portaiden
Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla ensimmäisessä kerroksessa. Pesula A- ja B-portaiden
yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliiken- kellarikerroksessa. Kuivaushuoneita on kolme kappa-
neyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, letta ja ne sijaitsevat jokaisen talon kellarikerrokses-
joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin. sa. Yhtiön toinen saunaosasto ja kuntosali sijaitsevat
D-portaan kellarikerroksessa.
Kiinteistö on varustettu Comelit kulunhallintajärjestel-
min. LISÄTYÖT
Asiakkaalla on mahdollista teettää asuntonsa muutos-
HISSIT tai lisätöitä erillisen sisustusvalintaesitteen ja - aikatau-
Jokaisessa portaassa on oma henkilöhissi, joka on yh- lun mukaan.
distetty talon kulunhallintajärjestelmään. A- ja B-por-
taissa Pent House -huoneistojen osakkaat pääsevät Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalus-
hissillä suoraan huoneistoon. Hissit ovat konehuoneet- teiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa
tomia asuintalon älytoiminnolla varustettuja hissejä. ja erillisissä kalustekaavioissa.
Autohalliin ajo tapahtuu autohissillä. Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esit-
teen tietoja.
AUTOPAIKAT
Autopaikat sijaitsevat kansipihan alla kellarikerrokses-
sa. Autopaikkoja on yhteensä 38 kappaletta, joista neljä
on erillisiä tallipaikkoja autohallissa ja kaksi on liikun-
taesteisille mitoitettuja paikkoja. Osa autopaikoista on
varustettu sähköautonlatauspisteellä. Autopaikat ovat
numeroituja, erikseen myytäviä osakkeita. Autohallissa
on lisäksi yksi moottoripyöräpaikka. Kaikista portaista
on kulkuyhteys sisäkautta autohalliin.
JÄTE
Jätehuone sijaitsee B-portaan luoteiskulmassa katuta-
sossa. Jätehuoneeseen sijoitetaan keräysastiat seka- ja
biojätteelle, kartongille, paperille, metallille, lasille ja
muoville.
33
