Page 40 - ostajanopas22e

Asunnon ostajan, myyjän ja asukkaan opas

Asumisterveysasetus

Sosiaali- ja terveysministeriön asetus asunnon ja aiheuttavien kemiallisten, fysikaalisten ja biologisten
muun oleskelutilan terveydellisistä olosuhteista tekijöiden selvittämiseksi ja myös hänen on käytet-
sekä ulkopuolisten asiantuntijoiden pätevyys- tävä luotettavia ja tarkoituksenmukaisia menetelmiä
vaatimuksista (545/2015) (TsL 49 §).

Viranomaiselle tutkimuksia ja selvityksiä tekevällä
Asuntojen ja muiden oleskelutilojen terveydellisten asiantuntijalla on oltava riittävä asiantuntemus ja pä-
olojen valvonta kuuluu kunnan terveydensuojelu- tevyys. Lisäksi asiantuntijan on osoitettava kunnan ter-
viranomaisen tehtäviin. Kunnan terveydensuojeluvi- veydensuojeluviranomaiselle käyttämiensä tutkimus-
ranomainen soveltaa asunnontarkastuksissa asumis- menetelmien luotettavuus (TsL 49 §).
terveysasetusta ja Valviran asumisterveysasetuksen

soveltamisohjeita. Asuntojen lisäksi näitä voidaan so- Pätevinä alan asiantuntijoina voidaan pitää henkilöi-
veltuvin osin käyttää myös muiden tilojen terveydel- tä, jotka täyttävät terveydensuojelulain 7 §:n kunnan
listen olojen arviointiin.
valvontatehtäviä hoitavan viranhaltijan pätevyysvaati-

mukset ja, joilla on kokemusta asumisterveyden alalta
Asumisterveysasetuksen mukaisessa terveyshaitan joko kunnasta tai muusta alan toiminnasta. Päteviä
selvitettäessä on mittauksessa ja näytteenotossa käy- ulkopuolisia asiantuntijoita ovat Eurofins Expert Ser-
tettävä standardoituja menetelmiä tai vastaavia muita vice Oy:n ja FISE Oy:n sertifioimat rakennusterveys-
luotettavia menetelmiä. Menetelmiä on kuvattu Val- asiantuntijat, sisäilma-asiantuntijat ja kosteusvaurion
viran soveltamisohjeissa. Asumisterveysasetukses- kuntotutkijat. Lisäksi sertifioidut rakenteiden kosteus-
sa säädetyt toimenpiderajat perustuvat vain näihin mittaajat ja lämpökuvaajat voidaan katsoa päteväksi
menetelmiin. Mittauksissa tulee käyttää menetelmiä, henkilöksi kyseisen osa-alueen osalta.
jotka ovat luotettavia ja joiden käyttövarmuudesta on

riittävästi kokemuksia. Eurofins Expert Service Oy ja FISE Oy ovat Sosiaali- ja

terveysministeriön terveydensuojelulain 49 c §:n mu-
Terveydensuojelulain (763/94) asunnontarkastusta kaisesti valtuuttamia henkilösertifioija. Muiden henki-
koskevia säännöksiä on muutettu viimeksi 2015. Ter- löiden pätevyys on todettava tapauskohtaisesti.
veydensuojeluviranomainen voi harkintansa mukaan

käyttää ulkopuolisten asiantuntijoiden tekemiä selvi-

tyksiä oman valvontansa tukena. Ulkopuolisella asian-

40 tuntijalla tulee olla tarvittava pätevyys terveyshaittaa