Page 21 - SV2302_kuopio

Teksti: Ari J. Vesa Kuva: Rodeo

PALJASTUUKO
SULANAPITOJÄRJESTELMÄ

ENERGIASYÖPÖKSI?

Erilaiset kiinteistötekniset järjestelmät ovat tärkeitä ja säästävät usein
energiaa. Joskus voi käydä myös toisin. Esimerkiksi sulanapitojärjestelmät

voivat paljastua energiasyöpöiksi. Siihen kannattaa puuttua.

Monissa kiinteistössä käytetään sulana- Hyödynnä vain, kun Säätöautomatiikka
pitojärjestelmiä. Yleisimmin sellainen löy- jäätymisriski todellinen säästää energiaa
tyy kiinteistön sadevesijärjestelmästä,
jonka toiminta vaatii sulana pysymistä – Jatkuvasti päällä pidettävät sulanapito- Sulanapitojärjestelmiin saatava säätö-
pakkasillakin. järjestelmät voivat niellä liikaa sähköä, mi- automatiikka määrittää, milloin sula-
käli samaan aikaan hyödynnetään useita tus on tarpeellista. Tällöin automatiik-
Sulanapidolla ehkäistään sadevesijärjes- laitteita. Niitä kannattaa hyödyntää tar- ka huolehtii alueiden tai sadevesijär-
telmien tulvimista ja varmistetaan, että ve- peen mukaan eli vain silloin, kun jäätymi- jestelmien sulatuksesta. Hyvin toimiva,
det valuvat haasteellisimmissakin oloissa sen riski on todellinen, painottaa asian- nykyaikainen automatiikka pienentää sula-
viemäreihin, ei kosteusvahinkoja aiheut- tuntija Veli-Matti Virtanen Motivasta. tuslaitteiden energian kulutusta.
tamaan talon rakenteisiin. Onkin tärkeää,
että järjestelmät toimivat, mutta on myös Esimerkiksi talvella pakkasjaksojen aikaan Sulanapitojärjestelmien energiatehok-
syytä varmistaa, etteivät ne ole turhaan jää ei kerry maahan tai sadevesijärjes- kuus on parhaimmillaan, kun niitä käy-
päällä. telmiin eikä sulatusta ole tarpeen pitää tetään todellisen tarpeen mukaan. Jo-
päällä. Samalla lailla kelien pysyessä muu- kaisen kiinteistönomistajan ja taloyhtiön
Sulanapitojärjestelmiä käytetään usein taman asteen plussan puolella jäätä ei vastuullisten tulee tuntea kohteen sula-
myös pihan, ajoramppien tai portaiden synny, mutta järjestelmät voivat olla pääl- napitojärjestelmät ja varmistaa niiden
sulana pitämiseen. Kiinteistöissä on hyvä lä. Varsinkin vanhat järjestelmät voivat toi- energiatehokkuus.
tietää, miten paljon ne kuluttavat energi- mia yksinkertaisella päällä-pois-kytkimellä,
aa ja varmistaa, etteivät ne turhaan kulu- jolloin kiinteistön huoltajien pitäisi kytkeä
ta energiaa liikaa. lämmitys päälle tai pois manuaalisesti.

№2/2023 – S ÄH KÖV IE ST I – 21