Page 20 - OMAKOTISANOMAT_2022
P. 20
Uskallanko, osaanko, RTS TUTKIIRakennustutkimus RTS Oy
www.suomirakentaa.fi
mistä aloitan
Kun aiempaa kokemusta rakennuttamisesta ei
ole, on selvää, että moni asia mietityttää: uskallan-
ko, osaanko, riittääkö rahat, kuinka kallista, pauk-
kuuko budjetit ja aikataulut, keihin luotan, saan-
ko sellaisen, josta haaveilen ja mistä kaiken aloi-
tan. Oman kodin rakentaminen on suurimmalle
osalle ainutkertainen kokemus ja elämän suurin
hankinta, mutta hyvien yhteistyökumppaneiden
avulla projekti onnistuu. Rakentajalle tärkeimmät
edunvalvojat koko projektin ajan ovat hyvä pää-
suunnittelija ja rautainen ammattilainen vastaa-
vana työnjohtajana. Koko projektin lähtökohta-
na on rakentajan omat tarpeet ja mieltymykset,
niiden sovittaminen budjettiin ja todellisuuteen.
Aina voi myös valita valmiin avaimet käteen -ta-
lopaketin, jolloin varmasti tietää budjetin ja aika-
taulun pysyvän.
KUVA: KONTIO Rakentajan tärkeimmät edunvalvojat
”Tinkimällä suunnittelun Rakentajan tärkeimmät edunvalvojat rakennuksen suunnittelun ja
toteutuksen kannalta ovat pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja.
hinnassa, tingit samalla
SUUNNITTELIJA
”lopputuloksen laadusta
Alkuvaiheessa tarvitaan työhön pätevä pääsuunnittelija. Hän muut-
taa rakentajan toiveet asianmukaisesti mitoitetuiksi suunnitelmiksi
ja vastaa, että kaikki suunnitelmat muodostavat keskenään toimi-
van kokonaisuuden. On tärkeää, että suunnittelijoiden tiedonkulku
pelaa koko projektin ajan.
Hyvä suunnittelija on mukana koko hankkeessa, jo tontin valin-
nassa. Ammattilainen tietää perheen tarpeet ja toiveet, hänellä on
kokonaisvaltainen näkemys projektista ja lopputuloksesta.
Hän osaa terveesti kyseenalaistaa perheen omia pinttyneitä aja-
tuksia ja haaveita. Ammattilainen pyrkii persoonalliseen, perheel-
le mahdollisimman hyvin sopivaan ratkaisuun. Suunnittelu kysyy
myös idearikkautta. Vain työstä maksettava oikeahintainen korvaus
mahdollistaa riittävän paneutumisen ja ajankäytön suunnitteluun.
Hyöty koituu tilaajalle hyvinä ratkaisuina ja oikein mitoitettuina ne-
liöinä. Kohtuullinen hinta ammattilaisen suunnittelusta on 5 000–
8 000 euroa. Tämä vastaa noin 4–5 neliön rakennuskustannuksia.
Usein huono suunnitelma sisältää enemmän hukkaneliöitä. Hyvä
suunnittelija maksaa itsensä rakentamisen aikana takaisin.
Ammattilaista kannattaa käyttää myös tarjouskyselyiden teke-
misessä ja arvioinneissa. Tässäkin osaava henkilö tienaa helpos-
ti palkkansa.
Ammattilaista kannattaa käyttää apuna myös kalustamis-, si-
sustamis- ja valaistussuunnittelussa.
20
