Page 15 - Valintaopas_Peruskorjaajalle_2019

SUUNNITTELU

Remonttilaskurilla
kustannukset

Oman kodin remontin kustannusten arviointi ei ai- Toimenpiteet remonttilaskureissa
na ole helppoa. Remonttilaskurin käyttö suomira-
kentaa.fi –sivulla on tehty mahdollisimman helpok- A. ULKOREMONTIT
si. Sivuston tarkkuutta kehitetään koko ajan. Korja- 1. Ulkoseinäremontti
uskustannusten karkeaan arviointiin on kehitetty si- 2. Vesikattoremontti (+lisäeristys)
vuille noin 20 erilaista laskuria erilaisia remontte- 3. Ikkuna- ja oviremontti
ja varten. Samaan aikaan voidaan tehdä useitakin 4. Terassin teko
remontteja tai vain jokin osa remonttikokonaisuu- 5. Piharemontti
desta. Kun tehdään monia remontteja, kustannuk-
set lasketaan eri remonteista yhteen. B. TILAREMONTIT
6. Saunaremontti
Miten toimii 7. Keittiöremontti
8. Kylpyhuoneremontti
Laskuri kysyy toimenpideluettelossa, mitä aiotaan tehdä ja kuinka 9. Kodinhoitotilan remontti
paljon, eli kuinka monta neliötä esim. julkisivupintaa korjataan, mi-
tä siihen tehdään, puretaanko vanhaa (valitaan talon vanhan mate- C. PINTAREMONTTI JA SISUSTUS
riaalin perusteella), laitetaanko lisäeristettä, mitä laitetaan uudeksi 10. Lattiaremontti
pinnaksi ja miten se pintakäsitellään. Laskurin oikealla puolella nä- 11. Seinä- ja kattoverhous
kyy koko ajan, mitä eri toimenpiteet maksavat, materiaali erikseen 12. Seinä- ja kattopinnoitus
ja työ erikseen, sekä yleiskustannus. Jos pystyt itse tekemään jonkin 13. Laatoitus
osuuden, voit aina säästää siltä osin työn osuuden ja vähentää sen 14. Tulisija- ja savupiippuremontti
kustannuarviostasi. Lopuksi laskuri kysyy kustannustasoa. Automaat- 15. Porrashankinta & väliovet ja listat
tiasetuksena laskurissa on valittuna keskimääräinen kustannustaso,
mutta jos valitset kalliimpia materiaaleja, nousee kustannus ja vas- D. TALOTEKNIIKKAREMONTTI
taavasti edullisemmilla työ- ja materiaalikustannuksilla pääset hal- 16. Lämmitysremontti
vemmalla. 17. Vesi- ja viemäriremontointi
18. Ilmanvaihtoremontti
Hinnat laskurissa 19. Sähkö- ja valoremontti

Laskurissa materiaalin hinta on saatu tutkimalla ns. päivän hinnat, www.suomirakentaa.fi
eli ne hinnat, joita pienrakentaja keskimäärin maksaa ko. tuottees-
ta. Työkustannus on arvioitu ammattilaisen keskituntiansioiden mu-
kaan sivukuluineen ja se on nyt 38€/h. Ammattilaisten työmenekki
on myös keskiarvoinen, mutta siinä on huomioitu korjaustöissä usein
tulevien hidastusten vaikutus.

Lisäksi laskennassa on käytetty ns. yleiskulua, joka sisältää kor-
jauttamisen, asioinnin, suunnittelun ja valvonnan sekä urakoitsijalle
kuuluvien mittausten, materiaalihankinnan, käyttöaineiden, työkalu-
jen, telineiden, siivouksen kulut + urakoitsijan kate. Kustannuslasku-
rin avulla saadaan kuitenkin nopeasti tietoon riittävän tarkka arvio
korjausten materiaali- ja työkustannusten osuudesta.

Oman osallistumisen voi vähentää

Laskurin kustannukset on eritelty työn ja materiaalin osalta. Kun asu-
kas itse haluaa hoitaa osan työkustannuksista, hän voi ne vähentää
siltä osin.

15