Page 13 - Valintaopas_Peruskorjaajalle_2019
P. 13
SUUNNITTELU
tai mahdollisimman samanlaista materiaalia ja korjaustapaa kuin al- rakennevaurio toimii lähtölaukauksena kunnon remonttitarpeelle ja
kuperäisessä ratkaisussa. Kun muutoksia tehdään, ehkä tärkein huo- vieläpä kiireiselle sellaiselle. Kosteusvauriot yms. ovat vaurioita, joi-
mioitava seikka suunnittelulle on sisäilman terveys ja asunnon toi- ta on vaikea huomata, ennen kuin korjaamisella on jo kiire. Juuri täs-
mivuus. Entisten kaltaiset materiaalit eivät liity pelkästään ulkonä- tä syystä pintaremonttikin kannattaa suunnitella kunnolla ja kään-
köön vaan myös tekniseen käyttäytymiseen. Tänä päivänä vanhoja tyä ammattilaisen puoleen. Kosteusvaurio syntyy siitä, että sisätilo-
materiaaleja tai niiden kaltaisia on suhteellisen helposti saatavilla. jen rakenteisiin on päässyt syystä tai toisesta ylimääräistä kosteut-
Näitä ovat mm. pinkopahvi, perinteiset maalit, luonnonvahat, eri- ta. Tämä voi olla peräisin putki-, vesikatto- tai vedeneristysvuodosta,
koishöylätyt listat ja paneelit, pellavavierre, tervapaperi sekä hitaas- huolimattomasta vedenkäsittelystä, kosteasta sisäilmasta, puutteel-
ti kasvanut tiheäsyinen puuaines. Lisäksi vanhaan rakennukseen so- lisesta vedeneristyksestä ja joskus myös ulkoseinään osuvasta vesi-
pivat puukuitulevyt sekä pellava-, sellu- ja puukuitueriste, jotka ot- sateesta tai maaperästä alapohjan rakenteissa. Kosteus siis tulee ra-
tavat vastaan ja luovuttavat huoneistokosteutta lähes samanlaisesti kenteisiin ulkopuolelta eli ilman kosteudesta, sadevedestä, maassa
kuin alkuperäiset ratkaisut. olevasta vedestä tai veden käsittelystä/ putkivaurioista. Oma nenä
voi usein myös olla hyvä homeen, tai kosteusongelman havaitsemi-
Tämän päivän säännökset sessa, tunkkainen, pistävä ja outo haju talossa kielii ongelmasta. Kun
talossa olevat tekstiilit ja omat vaatteet herättävät nenän nyrpistys-
Remontoitaessa täytyy ottaa huomioon mahdolliset asemakaavan tä, voi kyseessä olla home. Pienissäkin remonttitarpeissa kannattaa
antamat rajoitukset sekä tarvittavat luvat. Lupa-asioissa on aina paik- harkita remonttia kokonaisuutena ja konsultoida alan ammattilaisia.
kakuntakohtaisia eroja, joten ennen projektin alkua on hyvä tarkistaa
rakennusvalvonnasta tarvitsevatko suunnitellut toimenpiteet luvan. Sauna, kylpyhuone ja wc-tilat ovat erikoistiloja, joissa pitää ot-
taa myös kosteuskäyttäytyminen huomioon. Kahta erillistä vedene-
Varsinkin luvanvaraisessa korjausrakentamisessa tulevat väistä- ristyskerrosta ei rakenteissa saa olla ja kaikki kosteudelle alttiit raken-
mättä eteen tämän päivän määräykset, jotka koskevat mm. vedene- teet tehdään aina tuulettuvina. Koska kosteus ja väärä rakentaminen
ristämistä ja ilmanvaihtoa. Uusien ja vanhojen ratkaisujen väliltä täy- ovat riskitekijöitä, kannattaakin ehdottomasti keskustella asiantunti-
tyy löytää kompromissi. Korjaaminen on kallista. Siihen eivät vaikuta jan kanssa aiotuista toimenpiteistä. Remontin yhteyteen kannattaa
pelkästään materiaalit ja työ, vaan myös purkaminen ja työn hitaus. yhdistää myös putkitusten ja vesikalusteiden uusiminen. Korjauksen
yhteydessä voidaan käyttää myös kuntotarkastusta ja epäselvissä ti-
Kosteus, home, vaurio lanteissa kuntotutkimusta.
Usein kosteus- tai homevauriot huomataan, kun kodissa tehdään www.suomirakentaa.fi
pientä pintaremonttia. Pintapuolisesti rakenteet voivat olla siistejä
ja ehjiä, mutta pinnan alta löytyykin yllätyksiä. Kosteusvaurio tai muu KUVA: Piklas
13
