Page 30 - ostajanopas22e
P. 30
Asunnon ostajan, myyjän ja asukkaan opas
Mikäli rakennus edustaa uudempaa rakennuskantaa, Kiinnitä huomiota rakennuksen ulkoverhouksen
on rakennuksesta tallessa rakentamisen aikaisia asia- ulkonäöllisiin poikkeaviin muutoksiin:
kirjoja, dokumentteja ja työmaapöytäkirjoja. Niiden
avulla voidaan arvioida mm. seuraavia asioita: Sokkelin hilseilyyn
Onko rakennusaikainen kosteus päässyt hyvin Sammaloitumiseen
kuivumaan?
Pinnoitteen kupruiluun tai läikkäisyyteen
Onko lämpöeristeiden työmaa-aikainen varas-
tointi ollut asiallista? Ulkoverhouksen lahoamiseen ja värivikaisuuteen.
Oliko lämpöeristeitä ja muita rakennusmate- Selvitä syyt edellä mainittuihin seikkoihin.
riaaleja suojattu lialta ja kosteudelta?
Tiili- ja betonipinnoilla näkyy usein rakenteen valmis-
Selvitä, jos mahdollista, onko eristeisiin jäänyt tai tuttua valkoista härmettä, joka muistuttaa homekas-
syntynyt rakoja tai painumia. vustoa. Se on yleensä vaaratonta, ellei sitä esiinny paria
vuotta kauemmin. Kyseessä on ns. vapaan kalkin siirty-
Onko eristepaksuus suunnitelmien mukainen ja minen rakennusaikaisen kosteuden mukana pinnalle,
riittävä? muodostaen lumikiteiden kaltaista kiderakennetta. Se
poistetaan harjaamalla tai paineilmalla. Jos kalkkiku-
Varmistu, että ulkoverhouksen alareunan korkeus kan muodostuminen jatkuu puhdistamisen jälkeen-
maanpinnasta on riittävä eikä ulkoverhouksen ala- kin, on epäiltävä rakenteessa olevan kosteutta, jonka
reuna ole vaurioitunut. Jos kyseessä on puuverhous, olemassaolosta ja kuivumisesta on syytä varmentua.
tarkista, että rakenteisiin on tehty nk. tippanokka, jotta
vesi ei nouse rakennetta pitkin ylöspäin.
30
