Page 25 - ostajanopas22e

Asunnon ostajan, myyjän ja asukkaan opas

Yläpohja

Rakennuksen yläpohja on usein tila, mihin ei tule kat- Esiintyykö yläpohjan puurakenteissa värimuutok- 25
soneeksi. Se on kuitenkin tila, jonka säännöllinen tar- sia, hometta, lahoa?
kistaminen kannattaa, mikäli sinne on mahdollisuus Tarkista yläpohjan eristeiden eristepaksuus ja
mennä ja kulku sinne/siellä on turvallinen. Yläpohjan kunto (vrt. suunnitelmat).
kautta voi rakennukseen syntyä joskus pahempiakin Ovatko eristeet kosteita?
kosteusvaurioita esimerkiksi pidempään jatkuneen Tarkista yläpohjan tuulettuvuus.
pienen kattovuoden tai kattoläpiviennin kautta kul- Onko ilma tunkkainen?
keutuvan veden johdosta. Etenkin rankkasateella ylä- Onko yläpohjan höyrysulku oikein asennettu ja
pohjaan on hyvä käydä kurkkaamassa. Tällöin pienet kunnossa? Yläpohjan kosteusvauriot ovat mah-
kattovuodot huomaa helpommin, mikäli sellaisia on. dollisia myös siksi, ettei höyrynsulku ole ehjä tai
tiivis.
Myös pienet haittaeläimet ja linnut voivat saada ylä- Tarkista hormiliitos.
pohjassa pahaa jälkeä aikaiseksi, joten tarkastusten Onko se vuotanut?
avulla voi myös hoitaa kutsumattomien vieraiden hää- Onko piippu rapautunut?
dön ajoissa ennen pahempia vaurioita. Tarkista, että ilmanvaihtokanavat on eristetty
kunnolla. Eristämättömyys johtaa kosteuden
Ostotilanteessa yläpohjan kunto on myös hyvä mah- tiivistymiseen.
dollisuuksien mukaan tarkistaa. Onko yläpohjan eris- Varmistu, että poistoilma- ja viemärituuletus-
tekerros millainen, onko yläpohjassa tunkkainen vai putket on johdettu vesikatolle asti. Myös näiden
raikkaan oloinen ilma eli toimiiko yläpohjan tuuletus? putkien tulee olla eristettyjä ja liitosten veden-
Onko viemärin tuuletusputki johdettu ulos saakka vai pitäviä.
päättyykö viemärin tuuletusputken pää yläpohjati-
laan? Mikäli viemärin tuuletusputki on jätetty yläpoh-
jan puolelle, lisää se yläpohjatilan kosteuskuormaa ja
tuo huonolaatuista ilmaa yläpohjatilaan.