Page 20 - ostajanopas22e

Asunnon ostajan, myyjän ja asukkaan opas

puhdistetaan mekaanisesti harjaamalla, käytettävä asiantuntijan ja kosteusvauriokorjaussuunnittelijan

kohdepoistoa pölyn hallintaan). tehtäväksi jo aivan alusta saakka.

Korjattava alue tulee osastoida erottamalla muovilla Tapauksissa, joissa tarvitaan näyttöä tuomioistuinta
muista tiloista ja alipaineistaa korjaustyön ajaksi, jotta varten, on syytä jättää omatoimiset paikkausremontit
epäpuhtaudet pääse leviämään muihin tiloihin. Tiloi- suorimatta, etteivät vastuut mene sekaisin eikä tär-
hin jäävät kalusteet ja tavarat suojataan hyvin, ellei keää todistusaineistoa eli näyttöä tuhoudu.
niitä voida siirtää pois tiloista. Kosteusvaurioituneet ra-
kenteet puretaan ja poistetaan tiloista. Purkutöissä tu- Asukkaan tulee kertoa omat ajatuksensa ja havainton-
lee käyttää P2- tai P3-luokan suodattimilla varustettua sa asiantuntijoille. Asukkaan tulee tarkoin ymmärtää ja
puoli- tai kokonaamaria ja suojapukua sekä -käsineitä. saada tietää, mitä kohteessa tehdään ja miksi sekä seu-
rata, toteutuuko työ tehtyjen suunnitelmien mukaan.
Riskirakenneanalyysin sekä kuntotutkimuksen tekijän Erikseen on syytä huomauttaa, etteivät kosteusvau-
tulisi olla rakennusteknisen koulutuksen omaava ja rioiden mm. home- tai lahovaurioiden kehittyminen
rakennusten kosteustekniseen toimintaan perehty- välttämättä tarvitse ”virtaavia vesiä” vaan kosteus voi
nyt sekä asumisterveyden tunteva alan ammattilai- olla peräisin myös kapillaarisesta vedennoususta tai
nen. Sellaisia ovat esim. sertifioidut rakennustekniset maakosteudesta sekä ylipäätään kosteuden tiivisty-
asiantuntijat. misestä vääriin paikkoihin.

Myös rakenteiden mahdollisesti sisältämä asbesti ja Rakentamismääräyskokoelman tilalle rakentamiseen

muut haitta-aineet on syytä selvittää ennen purku- liittyviä määräyksiä tulee noudattaa. Keskeiset raken-

töitä, ja suositeltavaa on käyttää asbestipurkumene- nusten kosteustekniset vaatimukset on esitetty Ympä-

telmää muutenkin homevaurioituneita rakenteita pu- ristöministeriön asetuksessa rakennusten kosteustek-

rettaessa. Merkittävien korjausten aikana kohteessa nisestä toimivuudesta 782/2017.

ei tule asua. Korjausten jälkisiivouksessa tulee myös

olla huolellinen. Hyvää tietoa korjaamisesta koskien kosteus- ja mik-

robivaurioituneita rakennuksia löytyy Ympäristömi-

Korjaajan on suojattava myös itsensä käyttämällä mie- nisteriö julkaisemasta kattavasta oppaasta vuodelta

lellään P2- tai P3-luokan hengityssuojaimia (varustet- 2019 ”Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakennus-

tuna sekä pöly- että mahdollisesti kaasusuodattimilla). ten korjaus.” Muita hyviä erityisohjeita annetaan Ra-

Myös silmät sekä paljas iho on suojattava. kennustietosäätiön julkaisemassa RATU-kortissa n:o

82-0239 ”Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden raken-

Ongelman syyn ja laajuuden selvittely sekä korjausten teiden purku” sekä Rakennustiedon RT-kortissa n:o

suunnittelu on järkevää uskoa pätevän, asumisterve- 80-10712 ”Rakennuksen kosteus- ja mikrobivauriot.
20 ystekniset seikat huomioon ottavan rakennusteknisen Korjausrakentaminen.”