Page 17 - ostajanopas22e

Asunnon ostajan, myyjän ja asukkaan opas

Huomionarvoista on selvittää rakennuksen käyttö- 2. Rakenteet
historia. Onko tehty kuntokartoitusta, kuntoarvioita tai
tarkempia kuntotutkimuksia ja millaisin välinein?
Onko kohde ollut käyttämättömänä vai Onko selvitetty eri rakenneosien kunto ja odotet-
onko rakennus tai asunto ollut normaalissa käy- tavissa oleva käyttöikä?
Millaisia toimenpiteitä on suositeltu ja millä
tössä kaikilta tiloiltaan. perusteella?

Ei ole merkityksetöntä, mikäli tilat ovat olleet käyt- 3. Korjaukset, parannukset, laajennukset
tämättä valmistumisestaan saakka mahdollisesti Toteutetut tai suunnitteilla olevat
pitkänkin aikaa.
Peruskorjaukset
1. Reklamaatiot Perusparannukset tai
Tarkista, onko 1-vuotistakuuseen liittyviä rekla- Laajennukset
maatioita tehty. Rahoitus
Varmista, että takuukorjaukset on tehty riittävässä Lopputarkastushyväksynnät pöytäkirjoineen
laajuudessa.
Varmista, että esim. 6 vuoden kuluttua kohteen 4. Tekniset laitteistot
valmistumisesta paljastuneet virheet on varmasti Tarkista tai tarkistuta lämmityslaitteiston kunto ja
saatettu hallituksen ja rakentajan tietoon. säädöt.
Tarkista, onko 10-vuotisvastuuseen liittyviä rekla- Milloin laitteisto on viimeksi huollettu ja katsas-
maatioita tehty. tettu, esim. öljypolttimen ja -säiliön kunto.
Selvitä millaisin perustein ja millaisiin korjaustoi- Tarvitseeko vesikiertoiseen lämmitysjärjestel-
menpiteisiin on ryhdytty tai aiotaan ryhtyä. mään lisätä vettä ja kuinka usein?
Selvitä onko teknisten laitteistojen tai järjestelmi- Tarkista ilmanvaihtolaitteiston kunto ja säädöt.
en takuuaikojen mukaisia reklamaatioita tehty ja
onko mahdolliset puutteet korjattu. Milloin laitteisto on viimeksi huollettu, säädetty
ja nuohottu?
Omat havaintosi ja vaatimuksesi voit osoittaa suoraan Ovatko suodattimet vaihdon tarpeessa?
taloyhtiön hallitukselle mielellään kirjallisesti esim.
saantitodistuksella.

17