Page 18 - ostajanopas22e

Asunnon ostajan, myyjän ja asukkaan opas 5. Putkistot sityiset tahot. Vain terveydensuojeluviranomainen voi
Kiinnitä huomiota putkiston ikään, mitoitukseen, antaa korjausmääräyksen, mikäli se on tarpeen. Esim.
sijaintiin, eristykseen ja hikoilujälkiin. jos omistaja tai taloyhtiö ei ryhdy vapaaehtoisesti
terveydellisen haitan poistamiseksi välttämättömiin
Onko putkistojen kuntoa kartoitettu tai korjaustoimiin. Terveydensuojeluviranomainen antaa
tutkittu ja miten? lausunnon terveyshaitasta tai sen mahdollisuudesta.

Olisiko jo ollut aika? Millaisiin toimenpiteisiin on Terveydensuojelulakiin on otettu mahdollisuus
syytä ryhtyä ja missä aikataulussa? sosiaali- ja terveysministeriölle säätää asetuksella
Onko esiintynyt putkivuotoja? Milloin? Missä? ulkopuolisten asiantuntijoiden pätevyydestä, 49 §
Onko vuodosta aiheutuneet mahdolliset (19.12.2014/1237)
vauriot rakenteille ja pinnoille korjattu asian- Ulkopuolisten asiantuntijoiden käyttäminen
mukaisesti ja riittävän laajasti? terveydensuojeluvalvonnassa
Kuka on korjannut ja dokumentoinut?

Onko vedenkulutus poikkeuksellisen suurta? Asunnon ja muun oleskelutilan tutkimuksia ja selvityk-

Miksi? siä tämän lain mukaista viranomaisvalvontaa varten

Ovatko putkistojen läpiviennit tiiviit? tekevällä ulkopuolisella asiantuntijalla tulee olla tar-
vittava pätevyys terveyshaittaa aiheuttavien kemial-
Ovatko pattereiden liitokset ja ilmausventtiilit
listen, fysikaalisten ja biologisten tekijöiden selvittämi-
kunnossa?
seksi. Mittaukset, tutkimukset ja selvitykset on tehtävä

Esiintyykö ruostumista? sekä näytteet otettava luotettavasti ja tarkoituksen-
mukaisin menetelmin.
Lorisevatko patterit?
Jos viranomaisvalvontaa varten tarvitaan ulkopuolis-
Myös huonosti tai väärin eristettyjen kylmävesiput- ta asiantuntijaa sellaisen mittauksen, tutkimuksen tai
kien kondenssikosteus lisää homevaurioiden riskiä. selvityksen tekemiseen taikka näytteen ottamiseen,

johon 49 d §:n 1 momentissa tarkoitettu pätevyys ei

6. Home- ja lahovaurioselvitykset, sovellu tai ole tarkoituksenmukainen, on tehtävässä
radon ja muut haitat käytettävä muutoin pätevää henkilöä. Jos edellä tar-
koitettu ulkopuolinen asiantuntija käyttää apunaan
Seuraavassa on lueteltu joitakin tutkimuksia ja mit- henkilöä, joka ei ole osoittanut pätevyyttään 49 d §:n
tauksia, joiden avulla voidaan saada lisävalaistusta mi- 1 momentissa säädetyllä tavalla, hän vastaa siitä, että
käli, on aihetta epäillä ongelmia. Mittauksiin ryhdyt- tutkimukset ja selvitykset on tehty asiantuntevasti ja
täessä on hyvä selvittää itselleen, miksi kukin mittaus pätevästi.
tai tutkimus suoritetaan, mihin tutkimustulosta tarvi-
taan tai mihin sitä aiotaan käyttää. Lisäksi on hyvä alus- Ulkopuoliseen asiantuntijaan sovelletaan rikosoi-
ta saakka selvittää, kuka tutkimuksen tilaa ja maksaa. keudellista virkavastuuta koskevia säännöksiä hänen
Joskus asukas tarvitsee näyttöä ongelmien olemassa- tehdessään tässä laissa tarkoitettuja tutkimuksia ja
olosta. Tällöinkin tutkimukset on syytä kohdistaa suo- selvityksiä. Vahingonkorvausvastuusta säädetään va-
raan todennäköiseen rakenteelliseen tai materiaalipe- hingonkorvauslaissa (412/1974).

räiseen syyhyn korjaustoimenpiteitä valmistelevasti. Nykyisin rakennusterveysasiantuntijat, rakenteiden

kosteusmittaajat ja lämpökuvaajat sertifioidaan Euro-

Asumisterveyteen liittyviä tutkimuksia suorittavat fins Expert Services Oy:n toimesta.

18 kuntien terveydensuojeluviranomaiset ja erilaiset yk-