Page 27 - ostajanopas22e
P. 27
Yritä varmistua, ettei alapohjan alla ole: kuin tekemällä lattiaan riittävän suuren ja syvän tut- Asunnon ostajan, myyjän ja asukkaan opas
vesilammikoita kimusaukon. Vastoin yleistä käsitystä se on yleensä
piilotettuja rakennusjätteitä, jotka edesauttavat helppoa pienin kustannuksin.
mm. homeiden ja lahon kehittymistä tuhoten
aikaa myöden koko alapohjan. Useimmissa asunnoissa on komeroita, joista sokke-
litason hyllylevyn irrottamisen jälkeen voi piikata ra-
Alapohjan tutkimisen yhteydessä on hyvä selvittää: kenteeseen koekuopan. Aukon voi jättää täyttämättä
ovatko mahdolliset kellaritilat kosteita? uusintatarkastuksia varten, sillä kun hyllylevy on asen-
nettu paikoilleen, ei aukko ole kenenkään nähtävillä.
Maanvaralaatan alapuolisesta rakenteesta ja kosteus- Tarvittaessa aukon voi tilapäisesti sulkea liimaamalla
tilasta ei yleensä saa luotettavaa selvitystä muutoin, siihen kosteussulun.
Hormit ja ilmanvaihto
Rakennuksen oman kunnon sekä asukkaiden viih- Uudemmissa ja peruskorjatuissa rakennuksissa ilman-
tyvyyden ja laadukkaan asumisterveyden vuoksi ra- vaihto on useimmiten täysin koneellinen eli tulo- ja
kennuksessa tulee olla aina toimiva ja huollettu il- poistoilma kuljetetaan rakennuksessa koneellisesti.
manvaihto. Ilmanvaihto voi olla täysin luonnollinen
(painovoimainen), ilman koneellista apua, jolloin pu- Joissakin rakennuksissa on erillisiä hormeja, kuten sa-
hutaan ns. luonnollisesta tulo- ja poistoilmanvaihdos- vuhormeja ja jo edellä mainittua ilmanvaihtoon liitty-
ta. Tällaisissa rakennuksissa ilma poistuu rakennuk- viä hormeja. Savuhormeja on rakennuksissa, joissa on
sessa olevien hormien kautta pois ja puhdas tuloilma jonkinlainen tulisija, kuten takka, puuhella tai puulla
tulee joko ikkunakarmeihin tai ulkoseiniin asennet- lämmitettävä sauna. Savuhormien säännöllinen huol-
tujen tuloilmaventtiilien kautta. Vanhemmissa raken- taminen (hormin kunto ja säännölliset nuohoukset)
nuksissa korvausilma tulee usein ikkuna- ja ovikarmien ovat tärkeitä, sillä hoitamaton savuhormi on palotur-
välistä sekä muista rakennuksen rakenneliittymistä, vallisuusriski.
sillä ne eivät ole yleensä kovin tiiviit, ellei rakennusta
ole remontoitu ajan saatossa. Tarkista hormien paloturvallisuus, halkeamat,
tulisijat.
Ilmanvaihto voi olla myös osin koneellinen ja osin Selvitä savuhormien nuohoustilanne, milloin
luonnollisen ilmanvaihdon varassa. Tällaisissa tapauk- viimeksi nuohottu (okt 1 v., mökki 3 v.).
sissa poistoilma imetään ns. huippuimurin avulla ra- Selvitä, onko hormit rakennettu ja tarkastettu
kennuksesta pois, yleensä katolla olevien poistoput- hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti.
kien kautta. Luonnollinen ilma tulee rakennukseen
samoin kuin täysin luonnollisessa ilmanvaihdossa. 27
