Page 16 - Kajaani_Kauppakatu_17---21_RHS_20210617
P. 16
Asemakaava Ote voimassa olevasta asemakaavasta. (Kajaanin kaupungin karttapalvelu).
Alueella on voimassa 15.11.1963 päivätty asemakaava nro 103, joka koskee Ote Kajaanin ensimmäisestä asemakaavasta vuodelta 1731. (Kuva Laukkanen &
I kaupunginosan kortteleita 1–40, II kaupunginosan kortteleita 1–27 ja III kau- Hanka 2016).
punginosan kortteleita 1–4 ja 6–21. Asemakaavan on laatinut arkkitehti Olli
Kivinen. Asemakaavalla on muodostunut 1. asemakaavaa sekä asemakaava- 16
muutosta.
Kauppakatu 17–21:n kortteli 7 on osoitettu asemakaavassa ALK-alueeksi eli
yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Korttelin läntinen
kulmaus rajautuu Raatihuoneentoriin, jonka muoto piirtyy rakennusten jul-
kisivuilla.
Kerrosluvuksi asemakaavalla on osoitettu Välikadun varrella II ja Kauppaka-
dun varrella IV. Kortteli on jaettu ohjeellisilla tonttirajoilla (yhtenäinen viiva)
sekä eri asemakaavamääräysten välisten alueen osien välisellä rajalla (piste-
katkoviiva).
Alueen lähiympäristö on asuin-, liike- ja toimistorakentamiselle sekä yleisille
rakennuksille kaavoitettu. Kauppakatu ei ole torin kohdalla ajoneuvoliiken-
teelle läpikuljettava, ja Linnankatu on sallittu vain kevyelle liikenteelle Raati-
huoneentorin viereisten kortteleiden osalta. Lähialueen kerrosluvut vaihte-
levat yhdestä kuuteen kerrokseen.
Raatihuoneentori on kaupungin ensimmäisen asemakaavan mukainen umpi-
kulmainen tori. Kauppakatu kulkee sen läpi, ja torin lounaislaidalla on raati-
huone. Kajaanin ensimmäisen asemakaavan on laatinut Pehr Cedersparre
vuonna 1731.
Sodan jälkeen vanhoja asemakaavamääräyksiä kierrettiin, mutta 1900-luvun
alun kaavat olivat periaatteessa voimassa 1960-luvulle asti. Professori Otto-
Iivari Meurman laati yhdessä arkkitehti Olli Kivisen kanssa Kajaanin keskusta-
alueen asemakaavan uudistusta 1940 alkaen. Kaavaehdotus hyväksyttiin
1964, jolloin Kauppakadun pohjoispuoli oli jo rakennettu.4
4 RKY 2009
