Page 134 - Rakenteellinen_energiatehokkuus_korjausrakentamisessa

8. Yhteenveto

Kun korjaat, niin korjaa kunnolla.

Tässä oppaassa tarkastellaan korjausrakentamista rakenteiden kannalta. Rakennuksen toimivuus perustuu pitkälti hyvin
toimiviin rakenteisiin, jotka muodostavat kehyksen taloteknisille järjestelmille ja niiden toimivuudelle. Korjausrakentami-
sessa yhden kohdan muuttaminen vaikuttaa usein muihin rakenteisiin ja järjestelmiin, joten sen suunnittelussa on ymmär-
rettävä rakennuksen kokonaistoimivuuteen vaikuttavat tekijät. Kokonaisuuden hallinta antaa mahdollisuuden suunnitella
rakennuksen eri osien remontit yhtenäisen tavoitetason mukaisesti, vaikka remontit ajoittuvat tyypillisesti pitkälle aika-
jaksolle.
Korjausrakentamisen ensisijaisena tavoitteena on vaurioituneen tai ominaisuuksiltaan vanhentuneen osan korjaaminen.
Tavoitetasona voidaan pitää toimivuuden parantamista kaikilta osin, joissain tapauksissa jopa uuden veroiseksi. Korjauk-
sessa on syytä varautua muiden rakenteiden ja järjestelmien tuleviin korjauksiin ja valita korjaustapa ja -taso sopiviksi.
Koska korjatun rakenteen käyttöikä vastaa korjauksen jälkeen uutta, on korjauksen tavoitetasot hyvä asettaa riittävän kor-
keiksi kaikilta osin. Eräs olennainen tekijä on rakenteen lämmöneristystason parantaminen siten, että se vastaisi myös tu-
levien vaatimusten ja tarpeiden mukaista tasoa. Vaatimukset voivat olla muitakin kuin viranomaisvaatimuksia, esimerkiksi
kuluttajien halu saada viihtyisä ja vähän energiaa kuluttava koti. Hyvän lämmöneristystason etuina on mm. sisäympäristön
lämpöviihtyisyyden parantuminen, rakenteiden energiansäästön vaikutukset pitkän käyttöiän aikaisiin energiakustannuk-
siin ja kiinteistön arvon pysyminen verrattuna korjaamattomiin tai heikosti korjattuihin rakennuksiin.
Mahdollisuus rakenteiden lämpöhäviöiden pienentämiseen lisäeristyksellä vaihtelee rakennusten ja rakenteiden mukaan.
Rajoittavia tekijöitä voivat olla mm. muiden rakenteiden mitat, korjausten kustannukset joissain rakennetapauksissa ja
rakennuksen ulkonäkö. Korjausrakentamisessa rakenteiden toimivuus riippuu olennaisesti korjattavan rakenteen ominai-
suuksista, joten on aina tapauskohtaisesti varmistettava korjaustavan sopivuus kohteeseen. Kun lämmöneristystä paran-
netaan, kannattaa se tehdä mahdollisimman hyvään tasoon. Tällöin voidaan parhaiten vaikuttaa viihtyisyyteen ja koko
rakennuksen energiatehokkuuteen, vaikka jotkin osat säilyisivät alkuperäisen tasoisina.

132