Page 23 - Merimiesela--kekassa_Yritysvastuuraportti_2022_web

Vastuullisuustyö

CASE: CASE:
Listattujen sijoitustemme Sijoitus Premico Residential Fund III
ESG-luokitus on toiseksi -rahastoon
korkeimmalla tasolla
MERIMIESELÄKEKASSAN uudistetun kiinteis-
SIJOITUSTOIMINNASSA tavoittelemme tösijoitusstrategian mukaisesti teemme uusia
kaikkien vastuullisuuden osa-alueiden kiinteistösijoituksia rahastojen kautta. Tällä
parantamista, ja tavoittelemme jokaisen tavoin kiinteistösijoituksemme uudistuvat ja
salkkumuutoksen yhteydessä entistä vas- saavutamme tehokkaamman hajautuksen.
tuullisempaa sijoitussalkkua. ESG-pisteytys Premico Residential Fund III:n tavoitteena
kertoo kuinka hyvin salkun kohdeyhtiöt on rakennuttaa noin 1 700 vuokra-asuntoa
huomioivat ympäristöön, sosiaalisiin teki- pääkaupunkiseudulle, Tampereelle ja Turkuun.
jöihin ja hallintotapaan liittyviä keski- ja Rahaston ensimmäinen kohde, 42 asunnon
pitkän aikavälin riskejä ja mahdollisuuksia. kerrostalo Espoossa on rakenteilla ja lähikuu-
Pisteytys on välillä 0–10. Mitä korkeampi kausina käynnistyy 95 asunnon kohde Turussa.
pisteytys, sitä paremmin salkkuyhtiöt ovat
varautuneet ESG-riskeihin ja mahdolli- Rahaston tavoitteena on hillitä ilmaston-
suuksiin. muutosta Pariisin ilmastosopimuksen mu-
kaisesti rakennuttamalla energiatehokkaita
Kokonaisuutena parhaan kuvan kehityk- (A-energialuokka) ja käytönajalta hiilineut-
sestä antaa listattujen sijoitustemme kaikki raaleja kohteita. Hiilineutraalius saavutetaan
vastuullisuuden osatekijät huomioon ottava energiatehokkuuden lisäksi käyttämällä aino-
ESG-luokitus (MSCI). ESG-pisteytyksen astaan uusiutuvia sähkö- ja lämmitysenergian
jälkeen tulos jaetaan ESG-luokkaan, joita lähteitä. Ensisijaisesti lämpöenergia tuotetaan
on yhteensä seitsemän. Luokituksen skaala paikan päällä maalämmöllä ja sähköä ostetaan
on AAA-CCC, jossa korkein mahdollinen ainoastaan uusiutuvista energialähteistä. Lisäksi
luokka on AAA. Listattujen sijoitustemme sähköä tuotetaan paikan päällä aurinkopanee-
ESG-luokitus pysyi toiseksi parhaimmalla leilla.
AA-tasolla.
Kohteet rakennutetaan EU-taksonomian
CCC B BB BBB A AA AAA uudisrakentamisen kriteereiden mukaisesti. Tak-
Merimieseläkekassan ESG-luokitus sonomiassa on kriteereitä koskien mm. energia­
tehokkuutta, rakennusmateriaaleja, ilmaston-
10 muutoksen aiheuttamien riskien tarkastelua,
sekä rakennuspaikan biodiversiteetin suojelua.
8
Lisäksi kohteille haetaan BREEAM Very Good
6 suunnittelu- ja rakentamisvaiheen -ympäristö­
sertifikaatti, joita on Suomessa asuinkerros-
4 taloille myönnetty toistaiseksi tietojemme
mukaan vasta kaksi kappaletta. Vaihtoehtoisesti
2 voidaan käyttää LEED Gold -sertifiointia.

0 Merimieseläkekassa Vastuulisuusraportti 2022 23

ESG-arvosanan kehitys, 2019–2023
9/19
3/20
9/20
3/21
9/21
3/22
9/22
1/23
3/23