Page 23 - Sjo--manspensionskassan_Ha--llbarhetsrapport_2022_web

Hållbarhetsarbetet

CASE: CASE:
Placering i fonden Premico
ESG-betyget för våra Residential Fund III
noterade placeringar stannar
i den näst högsta nivån VI GÖR VÅRA NYA FASTIGHETSPLACERINGAR
via fonder i enlighet med Sjömanspensions-
I PLACERINGSVERKSAMHETEN eftersträvar kassans nya fastighetsplaceringsstrategi. På
vi förbättringar inom alla hållbarhetens det sättet förnyas våra fastighetsplaceringar
delområden, och varje justering av port- och diversifieringen blir effektivare. Premico
följen syftar till att skapa en allt hållbarare Residential Fund III har som mål att låta bygga
placeringsportfölj. ESG-poängen visar hur cirka 1 700 hyresbostäder i huvudstadsregio-
bolagen i portföljen beaktar risker och nen, Tammerfors och Åbo. För närvarande
möjligheter i anslutning till miljö, sociala byggs fondens första objekt, ett flervåningshus
faktorer och förvaltningssed på medel- med 42 bostäder i Esbo, och inom de närmaste
lång och lång sikt. Poängskalan är 1–10. månaderna inleds byggandet av ett objekt med
Ju högre poäng, desto bättre förberedda är 95 bostäder i Åbo.
bolagen i portföljen inför ESG-risker och
ESG-relaterade möjligheter. Fonden har som mål att motverka klimatför-
ändringen i enlighet med Parisavtalet genom att
ESG-klassificeringen (MSCI) beaktar alla låta bygga energieffektiva (energiklass A) objekt
hållbarhetsaspekter i våra noterade place- som är klimatneutrala under användningstiden.
ringar och ger därför den bästa helhetsbil- Klimatneutralitet uppnås förutom genom en-
den av utvecklingen. Efter poängsättningen ergieffektivitet genom att man endast använder
placeras resultatet i en av sju ESG-klasser. förnybara el- och värmeenergikällor. I första
Skalan är AAA–CCC, där AAA är den högsta hand produceras energi för att värma upp husen
klassen. ESG-betyget för våra noterade pla- på plats med jordvärme, och man köper endast
ceringar förblev det näst högsta, AA. el från förnybara energikällor. El produceras
dessutom med solpaneler på byggnaderna.
CCC B BB BBB A AA AAA
Sjömanspensionskassans Objekten byggs enligt EU-taxonomins kriteri-
ESG-klassificering (MSCI) er för nybyggen. Taxonomin innehåller kriterier
för bland annat energieffektivitet, byggmaterial,
10 analys av risker förknippade med klimatföränd-
8 ringar samt skydd av den biologiska mångfalden
6 på byggplatsen.
4
2 Dessutom ansöks miljöcertifikatet BREEAM
0 Very Good för planerings- och byggfasen. Så vitt
vi vet har tills vidare endast två sådana certifikat
Utveckling av ESG-klassificeringen beviljats för flervåningsbostadshus i Finland.
2019–2023 Alternativt kan certifieringen LEED Gold använ-
9/19 das.
3/20
9/20 Sjömanspensionskassan Hållbarhetsrapport 2022 23
3/21
9/21
3/22
9/22
1/23
3/23