Page 13 - Valintaopas_Omakotirakentajalle_2023-24
P. 13
SUUNNITTELU
loasunnon ostohinta on keskimäärin 4300 €/m2 ja rivitaloasun- KUVA: ÄLVSBYTALO
non noin 3300 €/m2.
Paitsi hankinta myös asuminen on edullista.
Omakotitalossa asumiskulut (energia+pienkorjaus+hoito) ovat
keskimäärin noin 3,8 €/m2/kk, rivitalossa 6,5 €/m2 ja kerrosta-
lossa 7,2 €/m2.
Omakotiasukkaan on helppo vaikuttaa myös itse asumis-
kuluihinsa säätämällä mm. lämpötilaa, vedenkulutusta, poltta-
malla kylmimpiä aikoina takassa puita, ja hoitamalla itse talon-
sa huoltotyöt
Omakotiasukas = omaisuudenhoitaja, isännöitsijä, remontti-
mies, talonmies, huoltomies ja siivooja, sekä joskus myös läm-
mittäjä ja turvamies.
Rakentajaperhe on hyvä, Omakotitalo on ladultaan paras, siinä on vähiten vikoja ja tyytyväisim-
pitkäaikainen veronmaksaja mät asukkaat.
Yhteiskunnan kannalta katsoen omakotirakentaja on erinomai- Parasta viihtymistä
nen veronmaksaja ja asuinkunnalleen melkoinen ”lottovoitto” ja
pitkäaikainen veronmaksaja. Omakotirakentajaperhe on valtiol- Omakotitalossa asuvista 65 % viihtyy asunnossaan erinomai-
le ja kunnalla suuri verotuskohde. Laaja tutkimus Pientaloraken- sesti, rivitaloissa 42 % ja kerrostaloissa 32 %.
tajan yhteiskunnalliset vaikutukset osoittaa, että liki puolet oma- Omakotitaloissa viihdytään, koska
kotirakentamisen todellisista kustannuksista on veroja eli noin – omakotiasukkaat ovat itse saaneet osallistua kotinsa suun-
190 000 euroa keskimäärin. Näillä verorahoilla rakentaja kustan-
taa jo rakentamisaikana rakennuskuntaansa kaikki kustannuk- nitteluun, rakentamiseen ja asumiseen muita enemmän.
sensa infrasta, päiväkoti- ja koulutarpeesta yms. niin, että kun- – Omakotitalot ovat asukkaansa näköisiä, terveitä, toimivia ja
ta jo rakentamisaikana kuittaa tulevat menonsa ja valtio tienaa
merkittävästi (alv ym.). Rakentajaperheestä tulee samalla hyvä, viihtyisiä.
pitkäaikainen veronmaksaja. – Omakotitaloissa on oma rauha ja oma valta.
Uusissa/uudehkoissa omakotitaloissa peräti 99 % viihtyy hyvin
Hyvä työllistäjä ja näistä 86 % erinomaisesti.
Omakotityömaa purettuna (materiaalit ja palvelut) suoriin ja vä- Omakotitalossa haluaisi asua useampi kuin sen
lillisiin kustannuksiin kansantalouden käyttämien työllistämis- oikeasti saa
kertoimien avulla tarkoittaa, että yksi normitalo työllistää noin
5 alan henkilöä vuodeksi. Lähes jokainen suomalainen unelmoi jossain vaiheessa elämään-
sä omakotitalosta, kenties erityisesti perheen perustamis- ja las-
Laatu, varusteet, sisä- ja ulkoilma, ten hankkimisvaiheissa, kun tilan ja viihtyvyyden tarve kasvaa.
ekologisuus, viihtyisyys
79 % suomalaisista haluaa asua pientaloissa, mutta vain
Omakotitaloissa tekniset ja varustevalinnat ovat tutkimusten mu- 52 % asuu (Suomi Asuu -tutkimus). Noin 90 % suomalaisista
kaan paljon paremmat kuin esimerkiksi kerrostaloissa. Energiate- haluaa omistaa asuntonsa. Omistusasuntoa pidetään paremmin
hokkuus on parempi, samoin kuin sisustuksen laatu ja varustelut ja omassa omakotitalossa on vakautta ja arvonnousua. Kyse on
(esimerkiksi takka, kodinhoitotilat, keskuspölynimuri, ilmanvaih- omaisuuden hoidosta.
to, pinnoitevalinnat jne.) Omakotitaloissa on ilman laatu paitsi
sisällä, niin myös ulkona parempi. Omakotitalo on terveellinen, Oma rauha, oma valta ja oma omistus
ekologinen, kotoisa, turvallinen, viihtyisä ja rauhoittava.
Omakotiasukas voi itsenäisesti päättää omalla tontilla tehtävis-
Tilat oman tarpeen mukaiset tä ratkaisuista ja saa olla omassa rauhassa irti naapurista. Suo-
malaisista noin 85 % haluaa asua omien seinien sisäpuolella eli
Omakotiasukkaat ovat usein suunnitelleet taloaan, korjanneet ja irti naapurista.
hoitaneet sitä. Häiritseviä vikoja korjataan ja yllätyksellisiä me-
noja ei synny paljon. Ei siis yllätä, että omakotiasukkaat ovatkin Rakennustutkimus RTS Oy tekee vuosittain kymmenkunta
hyvin tyytyväisiä taloonsa: uudehkoihin taloihinsa 86 % on erit- laajaa asuntorakentamisen ja asumisen tutkimusta. Suomalais-
täin tyytyväisiä, 14 % melko tyytyväisiä ja 0 % tyytymättömiä. ten mielestä tärkeimmät ominaisuudet ovat viihtyvyys, toimi-
vuus, taloudellisuus, hoidettavuus ja terveellisyys.
Tyytyväisyys muodostuu monista tekijöistä. Omakotitalos-
sa on tilaa ja tiloja, joita muista harvoin löytyy, esim. kunnolliset Lähteet:
kodinhoitotilat. Pyykkejä ei tarvitse kuivatella olohuoneessa tai Suomi Asuu -tutkimus. Omakotirakentamisen talous- ja työlli-
saunassa, eikä likapyykkejä kerätä vessan nurkkaan. Oman ko- syysvaikutukset -päivitys. Omakotirakentajatutkimukset, Asun-
din tilat ovat juuri sellaiset kuin jo suunnitteluvaiheessa perhe on tokorjaustutkimukset, Ammattimainen asuntorakentaminen.
yhdessä suunnittelijan kanssa ne sopinut. Omassa asumisessa
ei tarvitse tyytyä jonkun toisen valintoihin ja tehdä kompromis-
seja omien tarpeiden ja mieltymysten kanssa. Kodin laatutaso
on riittävää ja mieleistä.
13
