Page 14 - Valintaopas_Omakotirakentajalle_2023-24
P. 14
SUUNNITTELU RTS TUTKIIRakennustutkimus RTS Oy
www.suomirakentaa.fi
Unelma
omasta talosta
Haaveesta ei tarvitse luopua, sillä seen, olisi hyvä, että sisääntulokerroksessa olisi kaikki normaa-
oman talon voi tänä päivänä hankkia liarkeen liittyvät tilat, kuten keittiö, wc- ja pesutila, kodinhoito-
monella tavalla. Helpoimmin se onnistuu tila, olohuone ja ainakin yksi makuuhuone tai makuuhuoneeksi
ostamalla valmiin talon, mutta pelätä ei tarvittaessa muutettava tila. Näin siksi, että koskaan ei voi tie-
pidä perinteisempääkään rakentamista, tää, milloin ei voi enää päästä ylempiin tai alempiin kerroksiin.
kun mukana on luotettavat kumppanit. Pääasuinkerroksessa huomiota kannattaa kiinnittää erityisesti
Ratkaisu voi helposti löytyä myös riittävään vaatekaappien määrään makuuhuoneessa ja eteises-
tutustumalla esim. talotehtaiden sä sekä erilliseen riittävän kokoiseen kodinhoitohuoneeseen ja
valmiisiin talopohjiin, joissa keskeiset vaikka edes pieneenkin varastotilaan.
ratkaisut on jo valmiiksi mietitty.
Säilytys- ja aputiloja riittävästi
Lähtökohtana aina tilantarve,
millaisia ja minkä kokoisia Kun asukkailta kysytään vikoja ja puutteita muutama vuosi ra-
kentamisen jälkeen, selvästi eniten harmitellaan kodinhoitotilojen
Unelma kohti omaa taloa alkaa aina oman perheen tarpeista ja ahtautta tai puuttumista sekä säilytystilojen riittämättömyyttä. Ri-
sitä myöten tilojen suunnittelusta. Ennen varsinaisen suunnit- vi- ja kerrostaloasukkaista nämä korostuvat 40 %:lla ja omako-
telun aloittamista, kannattaa istua oman perheen kanssa alas tiasukkailla joka neljännellä. Rakennusvaiheessa helposti arvo-
ja miettiä yhdessä, mitä tiloja perhe välttämättä tarvitsee, kuin- kas rakennusoikeus halutaan käyttää täysin hyödyksi tärkeäm-
ka suurina tai laajoina ja mistä ei haluta luopua. Suunnitelmat missä asumiskäyttöön tarkoitetuissa huonetiloissa, jolloin säily-
kannattaa tehdä todella huolella, sillä tehtyjen ratkaisujen kans- tystilat unohdetaan. Tällöin kellari tai yläkerta on usein hyvä rat-
sa joutuu elämään pitkään ja niiden muuttaminen jälkikäteen kaisu isompaan säilytystilan tarpeeseen. Kannattaa miettiä, mis-
on hankalaa, jopa mahdotonta. Hahmotelma omasta kodista sä säilytetään urheiluvälineet, matkalaukut, vaunut, rattaat, jää-
on tässä vaiheessa vielä karkea, mutta yhdessä suunnittelijan kiekkokassit ja kenties erikoisemmat, isoa tilaa, tai omaa rau-
kanssa toiveet löytyvät rakennussuunnitteluvaiheessa paikoil- haa vaativat harrastevälineet.
leen ja perheen tarpeisiin sopivan kokoiset ja toimivat tilarat-
kaisut toteutuvat. Rajoittavina tekijöinä suunnittelussa ovat to- Tilasuunnittelu perheen omista tarpeista
ki kaavamääräykset, käytettävät työresurssit ja tietenkin raken-
nuskustannukset. Rakentaja määrittelee tarvittavat tilat ja luonnossuunnitelman
osat. Tämä voidaan tehdä hahmottelemalla karkeasti pohja ja
Edullisimpaan ratkaisuun päästään, jos talotoimittajien mal- julkisivu toiveineen tai listaamalla toiveet paperille. Talotehtai-
livalikoimista onnistuu löytämään valmiin omiin tarpeisiin sopi- den mallikirjat- ja nettisivut voivat tässä vaiheessa olla iso apu-
van talopohjan. Tyypillisesti rakentajat karsivatkin harkittuja talo- lainen. Suunnitelmaa kutsutaan tässä vaiheessa tilaohjelmak-
merkkejä juuri tilaratkaisujen ja mallivalikoiman sopivuuden pe- si ja se on pohjana tehtävälle luonnokselle, jonka yleensä te-
rusteella. Rakentajat tutustuvat keskimäärin kuuteen talomerk- kee talotoimittaja tai muu ammattilainen. Luonnoksen voi teh-
kiin käymällä joko talonäyttelyssä, internetissä tai selailemal- dä myös itse, mutta se kannattaa tarkistuttaa asiantuntijalla, jo-
la talokirjaa. Kun sopiva talopohja ja asiantunteva myyjä löyde- ka osaa ottaa kantaa ja antaa arvokkaita neuvoja pohjapiirrok-
tään, päätyy rakentaja vielä pyytämään tarjouksen keskimäärin sen toimivuudesta ja rakenteellisesta toteutettavuudesta. Täs-
kolmelta talomerkiltä. Vertailevat tarjoukset kannattaakin pyytää sä vaiheessa on varattava aikaa asioiden kypsyttelylle ja raken-
useammalta talomerkiltä, joilla jo lähtökohtana on hyvin saman- nuttajan tulisi valita itselleen suunnittelija. Hän hallitsee tilamitoi-
tyyppiset pohjat, mutta eroa talovalmistajien kesken tulee mm. tuksen ja talon ympäristöön sovittamisen sekä viranomaissuh-
suhtautumisella muutoksiin – iso osa talovalmistajista suostuu teet. Pääsuunnittelija on lain vaatima, mutta ennen kaikkea ra-
pieniin pohjamuutoksiin, osa ei ollenkaan ja osa taas antaa ra- kennuttajan suunnitteluresurssi ja määräysasiantuntija. Pienta-
kentajalle lähes täysin vapaat kädet. lon suunnitteluarkkitehti on usein talotoimittajan suunnittelija ja
pääsuunnittelija kokenut paikallinen ammattilainen.
Talon rakentamisessa tarvitaan myös muita piirustuksia ja
suunnitelmia. Osa näistä on viranomaisten vaatimia, osa tarvi- Luonnosvaihe
taan muuten onnistuneen lopputuloksen varmistamiseksi.
Luonnosvaiheessa moni rakentajan itsensä hyväksi kokema rat-
Arjen tilat sisääntulokerroksen kaisu muuttuu: ovet aukeavat ristikkäin, mitoitus ei täytä raken-
nusmääräyksiä yms. Tässä vaiheessa ei kannata pelätä liiaksi
Tilasuunnittelussa kannattaa miettiä, mitä tiloja tarvitaan joka- muutoksia, vaan yhdessä suunnittelijan kanssa pohtia tilantee-
päiväisessä arjessa. Jos talo suunnitellaan useampaan kerrok- seen ratkaisu. Esimerkiksi kivi-, hirsi- ja lautaverhottujen talojen
arkkitehtuurit eroavat toisistaan ja valittu ulkomuoto, katon kal-
tevuus, julkisivumateriaali ja julkisivun väri jne. voivat olla jo kaa-
vamääräyksissä annettuja.
14
