Page 32 - Valintaopas_Omakotirakentajalle_2023-24

SUUNNITTELU

Kodin laatu
on monen tekijän summa

 Kodin kokonaislaatua mietittäessä, voi yksinkertaisuudessaan RTS TUTKIIRakennustutkimus RTS Oy
asian kiteyttää, että kodin hankintaprojekti kokonaisuudessaan www.suomirakentaa.fi
on lopulta onnistunut hyvin, kun talon asukkaat parin vuoden KUVA: KIIRUNA TALOT
asumisen jälkeenkin ovat kotiinsa erittäin tyytyväisiä.
Rakentamisen laatu on paitsi teknistä ja toiminnallista laatua

myös asiakkaan odotusten täyttymystä. Laatuvalinta lähtee jo
tulevan kodin sijaintivaatimuksesta ja sopivasta asuntotyypistä.
Ihannekoti sijaitsee kätevän matkan päässä työpaikalta ja
myös kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät lähettyviltä, samoin
julkisen liikenteen tulisi olla saavutettavissa.

Kaavoitus kerrostalot edellä nen sekä rakennusoikeustarpeet ovat hukassa. Kun näitä tarpei-
– Pientalot saavat väistyä ta ei ymmärretä, ei voi syntyäkään viihtyisää pientalomuotoista
asumista eli laatuasumista. Meillä tulisi sallia rakentamisoikeut-
Kaavoitus on yksi tärkeimmistä laadun ja asukkaiden tyytyväi- ta olemassa oleville kiinteistöille lisää ja keskittyä esim. kunta-
syyden tekijöistä. Kaavoituksen tulisi elää ajassa ja se mitä suun- keskuksissa keskustojen käyttämättömien tonttien saamiseksi
nitellaan, pitäisi tapahtua lähes täysin markkinoita ja ennen muu- rakentamisen piiriin. On moneen kertaan todennettu, että tont-
ta asiakkaita ja heidän tarpeitaan kuunnellen. Kaavoitus kuiten- titehokkuus 0,3 sallii viihtyisän asumisen ja autopysäköinnin ja
kin tänä päivänä ohjaa kerrostaloasumiseen kaikkein kalliimmille ajoväylät sadalle hengelle/ha eli 10.000 hengelle/km².
ja halutuimmille alueille. Kaupunkipienrakentaminen ja -asumi-

32