Page 18 - Aloittelevan-asuntosijoittajan-opas
P. 18
VUOKRANANTAJUUS ON PALVELUTEHTÄVÄ
Senkin jälkeen, kun pohjatyöt on tehty huolella ja vuok-
ralainen on muuttanut asuntoon, vuokranantaja voi vielä
vaikuttaa vuokratuottoon. Tärkeää on, että vuokralainen
viihtyy asunnossa. Jotta vuokratuotto on mahdollisimman
taattu, vuokralainen kannattaa pitää tyytyväisenä asiakkaa-
na. Mikäli vuokralainen esimerkiksi ilmoittaa jääkaapin
toimimattomuudesta, vuokranantajan kannattaa välittö-
mästi ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin.
Olennainen osa toimivaa vuokrasuhdetta on myös sujuva
kommunikointi vuokralaisen kanssa. Hyvässä vuorovaiku-
tussuhteessa vuokralainen uskaltaa ottaa mieltä askarrutta-
via asioita esille ja asiat etenevät keskustelemalla. Vuok-
ranantajan tulee myös kunnioittaa vuokralaisen kotirauhaa.
Lain mukaan vuokranantajalla on oikeus päästä vuokrahuo-
neistoon valvoakseen tilan kuntoa vuokralaisen kanssa
sovittuna ajankohtana. Tarpeettomia vierailuja tulee kuiten-
kin välttää ja muistaa, että kyseessä on vuokralaisen koti.
18
