Page 13 - Aloittelevan-asuntosijoittajan-opas

VUOKRALAISEN VALINTA

Vuokrausilmoitus Panostamalla vuokralaisvalintaan selvinnyt aiemmista maksuvelvoitteis-
vuokranantaja voi vaikuttaa merkit- taan. Puhtaat luottotiedot omaava
Sopivan vuokralaisen etsimiseen on tävästi vuokrauksen kannattavuuteen vuokralaisehdokas on useimmille
olemassa monia eri keinoja. Vuokra- sekä välttää mahdollisia häiriötilan- vuokranantajista se ensimmäinen
laista voi etsiä itse esimerkiksi inter- teita. Oikein valittu vuokralainen on vaihtoehto. Maksuhäiriömerkintöjä
netin asuntojen vuokraussivustojen edellytys toimivalle vuokrasuhteelle. on kuitenkin yhä useammalla. Tämä
kautta. Osa etsii vuokralaiset yhä On muutamia seikkoja, joihin vuok- tarkoittaa, että vuokralaisehdokkaiksi
perinteisen lehti-ilmoituksen avulla, ranantajan kannattaa kiinnittää huo- osuu väistämättä myös luottotietonsa
toiset sosiaalisessa mediassa. Vuok- miota vuokralaista valitessaan. menettäneitä henkilöitä. Maksuhäiriö-
ralainen voi löytyä myös esimerkiksi Ensimmäisenä vuokralaisehdokkaalta merkintöjä silmäilevien vuokranantaji-
välittäjän tai tuttavan kautta. kannattaa tiedustella, minkälaista en onkin hyvä pitää mielessä, ettei yksi
kotia hän on etsimässä. Vuokranan- maksuhäiriömerkintä automaattisesti
Vuokrausilmoitus kannattaa tehdä tajan kannalta on olennaista, etsiikö tarkoita huonoa vuokralaista.
huolellisesti. Kun ilmoitus on tehty hy- vuokralaisehdokas kotia muutamaksi Luottotietojen tarkistamisen lisäksi
vin ja riittävän kattavasti, se herättää kuukaudeksi vai onko hänellä toiveissa vuokralaiselta kannattaa tiedustel-
enemmän kiinnostusta potentiaali- pitkäaikainen vuokrasuhde. Lisäksi la tämän opiskelu- tai työtilannetta.
sissa vuokralaisehdokkaissa ja tekee kannattaa selvittää, olisiko vuokralais- Vuokranantaja voi myös pyytää näh-
asunnosta houkuttelevamman. Mikäli ehdokas muuttamassa asuntoon yksin täväkseen esimerkiksi palkkakuitin
esimerkiksi lemmikit ovat tervetulleita vai esimerkiksi yhdessä puolisonsa tai lopullisen päätöksenteon tueksi. Sen
asuntoon, kannattaa myös tämä maini- perheensä kanssa. sijaan yhteyden ottaminen vuokralai-
ta vuokrausilmoituksessa. Vuokranantajan kannattaa myös var- sen työnantajaan ei ole sallittua, vaan
mistua vuokralaisehdokkaan maksu- esimerkiksi työnantajan käyttämisen
Mihin vuokralaisvalin- kyvystä. Luottotiedot tarkistamalla voi suosittelijana tulisi lähteä vuokralaisen
nassa kannattaa kiinnit- selvittää, kuinka vuokralainen on omasta aloitteesta.
tää huomiota?

13