Page 3 - Aloittelevan-asuntosijoittajan-opas
P. 3
A S U N T O S I J O I T TA J A
Asuntosijoittaminen on kasvattanut Silloin tällöin kuulee sanottavan, Yksityiset vuokranantajat vuokraavat
suosiotaan viime vuosina ja yhä että sijoitusasunnon hoitamisesta on noin 300 000 asuntoa ympäri Suomen,
useampi pohtii, olisiko asuntosijoitta- ylimääräistä vaivaa ja vuokralaisten joka on noin 2/3 vapaarahoitteisista
minen se itselle sopiva sijoitusmuoto. kanssa esiin nousevat ongelmat syövät vuokra-asunnoista. Asuntomarkkinoi-
Yhtenä asuntosijoittamisen parhaim- vuokratuoton vuosiksi eteenpäin. Suu- den toimivuuden kannalta on erityisen
mista puolista voidaan pitää sitä, ettei rin osa vuokrasuhteista sujuu kuitenkin tärkeää, että yksityiset vuokranantajat
se ole yhtä suhdanneherkkää kuin ongelmitta. Yksi tärkeimmistä aloitte- tarjoavat koteja niitä tarvitseville.
moni muu sijoittamisen muoto. Varsin- levalle asuntosijoittajalle suunnatuista Etenkin kysytyimmille alueille ja
kin kasvukeskusten pienissä asunnois- vinkeistämme onkin se, että monet asuntotyyppeihin tarvitaan myös uusia
sa riittää kysyntää. Osakehuoneistot ja karikot voi välttää omalla huolellisuu- vuokranantajia.
kiinteistöt säilyttävät yleensä myös hy- della. Tämä opas auttaa kiinnittämään Vuokranantajana voit siis tuottoisan
vin arvonsa ajan kuluessa. Eri alueiden huomioita menestyksekkään vuokra- sijoituksen ohella tehdä yhteiskunnalli-
kehitystrendit on kuitenkin tärkeää suhteen kannalta oikeisiin asioihin. sesti tärkeää työtä!
tunnistaa, koska myös arvonlasku Oppaan avulla voit tunnistaa oman
on mahdollista erityisesti taantuvilla sijoitusstrategiasi ja tiedät, mihin seik-
alueilla. koihin kannattaa kiinnittää huomiota
Yksi syy asuntosijoittamisen suosiolle uutta sijoituskohdetta etsiessäsi. Opas
on varmasti myös se, että asuntosijoit- auttaa myös määrittelemään oikean
tamista voi tehdä monella eritavalla. vuokratason. Oppaan luettuasi tiedät,
Yhdelle sopii muutaman vuokra- mihin asioihin kannatta kiinnittää huo-
asunnon hankkiminen ja säännöllisen miota vuokralaisvalinnassa sekä miten
vuokratulon saaminen niistä, toinen laaditaan hyvä vuokrasopimus.
voi painottaa arvonnousuun ja kolmas Nämä kaikki ovat asioita, jotka paitsi
haluaa flipata, eli remontoida ja myy- parantavat vuokratuottoasi myös
dä, mahdollisimman monta kohdetta pitävät vuokranantajana toimimisen
lyhyen ajan sisällä. mielekkäänä.
3
