Page 41 - Rakenteellinen_energiatehokkuus_korjausrakentamisessa
P. 41
Kohde Tavoite Menetelmät Raportointi Tekijät
Kuntoarvio Kiinteistön tilojen, rakennusosien, Aistienvaraiset, kokemusperäiset Määrämuotoinen kirjallinen Työryhmä (rakennus- ja talotekni-
Asuinkiinteistöt taloteknisten järjestelmien, hissien sekä rakennetta rikkomattomat raportti, johon liitetään kunnossa- set asiantuntijat, hissiasiantuntijat)
Kuntotutkimus Liikekiinteistöt ja ulkoalueiden kunnon selvittä- menetelmät. Käyttäjien haastatte- pitosuunnitelmaehdotus PKA, pätevöitynyt kuntoarvioija.
Toimistokiinteistöt minen. Selvitys energiatehokkuu- lut. Energiatalouden selvitys. (PTS-ehdotus).
Kuntotarkastus Palvelukiinteistöt desta.
asuntokaupan Teollisuuskiinteistöt
yhteydessä Yksittäisen rakennusosan, järjestel- Usein rakennetta rikkovia. Kirjallinen raportti, johon liitetään Rakennus- ja talotekniset
Asuinkiinteistöt män tai laitteen tarkempi tutkimus Apuna käytetään mm. rakenteiden toimenpide-ehdotus suunnittelun asiantuntijat, laboratoriot.
Kartoitus Liikekiinteistöt tavoitteena saada selville koestusta, näytteiden ottoa ja ja uusimisen tai korjaamisen
Toimistokiinteistöt mahdollisen ongelman tai vaurion analysointia ja erilaisia mittauksia. lähtötiedoiksi.
Palvelukiinteistöt aiheuttaja.
Teollisuuskiinteistöt
Tuottaa puolueetonta tietoa asun- Pääosin aistienvaraiset, Kirjallinen raportti (ei sisällä kun- Rakennustekninen asiantuntija
Omakotitalot tokaupan osapuolille rakennuksen kokemusperäiset sekä rakennetta nossapitosuunnitelmaehdotusta, AKK, asuntokaupan kuntotarkas-
Osakehuoneistot rakennusteknisestä kunnosta, kor- rikkomattomat menetelmät. PTS-ehdotusta). taja.
jaustarpeista, vaurio-, käyttöturval- Käyttäjien haastattelu. Sisältää
Asuinkiinteistöt lisuus- ja terveysriskeistä sekä kosteusmittauksia ja vähäisiä
Liikekiinteistöt toimenpide-ehdotuksista. rakenteiden avauksia.
Toimistokiinteistöt
Palvelukiinteistöt Yksittäisen ongelman tai vaurion Mittaukset mittalaitteilla, Kirjallinen kartoitusraportti, jossa Kartoituksiin perehtyneet
Teollisuuskiinteistöt syyn ja laajuuden selvittäminen. tarvittaessa laboratoriotutkimuk- tarvittaessa piirustusliitteet asiantuntijat
sia. ongelman esiintymisestä ja PKM, pätevöitynyt kosteuden
pitoisuuksista. mittaaja.
Taulukko 3. Kiinteistön ja asunnon kunnon
selvitysmenetelmiä (KH 40053 /2007).
39